能更名。关于购房合同更名的流程,不同情况需要通过不同的流程来实现:1、预售登记前在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,最后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。2、预售登记后如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系,可在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的,应按预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销合同备案后重新签订购房合同。
可以保全购房合同吗
有购房合同的,如果已经交付了首付款或者全部购房款的,法院是可以对房屋进行保全的,但需要申请人提供担保。根据法律规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。
《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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购房合同是否能够更改澳门在线咨询 2022-10-15签了购房合同可以变更。当事人协商一致,可以变更合同。对合同中未约定或约定不明的内容,双方可根据具体情况签订书面补充协议。 补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任,或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的,仍以本合同为准。
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2022年购房合同是否能够更改山东在线咨询 2022-11-14签了购房合同可以变更。当事人协商一致,可以变更合同。对合同中未约定或约定不明的内容,双方可根据具体情况签订书面补充协议。 补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任,或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的,仍以本合同为准。
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公司名称能够更改吗贵州在线咨询 2021-12-22可以更改企业名称。变更企业名称所需信息:1。法定代表人签署的公司变更登记申请(公司加盖公章);2。公司签署的指定代表人或共同委托代理人证书(公司加盖公章);3。新公司章程或公司章程修正案(全体股东签字);4、股东大会决议、决定(全体股东签字);5、营业执照正本、副本(工商局收回);6、公司签署的公司变更登记表-股东投资信息(增加注册资本,公司加盖公章);7、新租赁合同一式两份(地址变更、执照延期、
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购房合同上的名字是否能更改贵州在线咨询 2022-06-241、这个问题不能一概而论,要分情形对待。 2、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。 3、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
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房产预购合同能否更改姓名?河北在线咨询 2022-08-21在没有签正式商品房销售合同之前,你可以和开发商沟通此事,应该不用花钱.该房没有房管局备案,是可以更名的. 具体事宜可以直接找开发商咨询.应该没什么问题。