沈阳公积金贷款是否要收担保费，公积金贷款担保费是多少-法师兄

沈阳公积金贷款是否要收担保费，公积金贷款担保费是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 02:44:57 302 人看过

住建部、财政部、央行等三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。上述收费项目中，沈阳只涉及强制性机构担保费用，沈阳市住房公积金管理中心表示，接到文件后将按要求执行，但相关负责人并未明确执行的时间节点。

沈阳住房公积金管理中心相关负责人表示，除担保费外，沈阳市住房公积金并不涉及上述消息中提到的收费项目，“沈阳住房公积金在办理住房贷款保险、公证的过程中不收取费用，且不对商品房进行评估。”

目前，由房产部门的担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保，这是一项减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。

该负责人称，职工的担保费缴纳给担保公司，并非由住房公积金管理中心收取，“若中心接到文件，将按照相关要求执行。”

对于沈阳公积金贷款需缴纳的担保费，原有收费标准以10年为界，10年以下按贷款额的0．8％收取；11年以上按贷款额的0．9％收取。沈阳市物价部门在2008年，对该标准进行过一次调整，新收费标准把1年至30年分成六段，制定了新的收取比例。

贷款担保期限1年至5年，按贷款额的0．3％收取。

贷款担保期限6年至10年，按贷款额的0．6％收取。

贷款担保期限11年至15年，按贷款额的0．7％收取。

贷款担保期限16年至20年，按贷款额的0．8％收取。

贷款担保期限21年至25年，按贷款额的0．9％收取。

贷款担保期限26年至30年，按贷款额的1％收取。

在交纳贷款担保服务费时，不足200元，将按200元收。

目前，省内已有城市取消担保费和保险费，实现申请公积金贷款全程零费用。自开始，阜新市取消了抵押担保和个人贷款保险两项费用，而且，以前职工办理公积金贷款抵押手续他项权证时，需要向房管部门缴纳抵押登记费，而这部分费用转变为由阜新市公积金中心承担，同时一并取消期房贷款服务费。目前，阜新市已实现职工申请公积金贷款全程零费用。

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