山东聊城市征地补偿标准附着物怎么计算？-法师兄

山东聊城市征地补偿标准附着物怎么计算？

来源：互联网时间： 2022-09-16 05:53:23 100 人看过

一、补偿标准（仅作参考）

1、房屋：

(1)乱石基、砖石墙、预制楼板或现浇平屋顶：650-850元/m2

(2)乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶：500-650元/m2

(3)乱石基、砖石墙、水泥檩条斜坡瓦屋顶：450-600元/m2

(4)砖墙、木樑檩平房：600-700元/m2

(5)砖垛土墙、木樑檩平房：300-450元/m2

(6)砖混结构厂房：600-750元/m2

(7)钢结构厂房：500-650元/m2

(8)板房：100-200元/m2

(9)变压器房：400元/m2

(10)机井房：300元/m2

(11)瓷砖墙独立大门：600-800元/m2

(12)带顶简易大门：100-180元/m2

(13)敞棚：60-100元/m2

2、围墙：

(1)乱石基砖墙高2.5m以上：160-260元/m

(2)乱石基砖墙高2-2.5m：130-200元/m

(3)乱石基砖墙高1.5-2m：100-160元/m

(4)乱石基铁栅墙：80-120元/m

(5)简易围墙：50-80元/m

(6)彩钢板墙：20元/m

(7)钢丝网状墙：10-20元/m

(8)迎门墙(砖混瓷瓦结构)：300-500元/m2

(9)迎门墙(砖简易结构)：100-160元/m2

3、畜禽舍：

(1)砖混结构：200-280元/m2

(2)钢混结构：180-260元/m2

(3)简易结构：80-100元/m2

4、迁坟：

(1)棺木、拾骨、骨灰盒：1200元/座

5、温室大棚：

(1)钢、砼骨架、玻璃顶：120-240元/m2

(2)钢、砼骨架、塑料顶：80-120元/m2

(3)钢、木骨架、塑料顶：40-100元/m2

(4)冬暖式、塑料薄膜棚：60-80元/m2

(5)竹骨架拱棚宽度3m以上、高度1.5m以上：20-40元/m2

(6)竹骨架拱棚宽度3m以下、高度1.5m以下：10-30元/m2

(7)简易拱棚：10元/m2

(8)自动卷帘机：300元/个

6、小桥：

(1)钢筋混凝土矩形板桥：1400-2000元/m2

(2)平坦石拱桥：800-1200元/m2

(3)平坦砖拱桥：500-800元/m2

(4)石拱桥：1600-1800元/m2

(5)砖拱桥：1000-1200元/m2

(6)简易桥：400元/m2

7、涵洞：

(1)石盖板涵跨径1-2m：600-1000元/m

(2)石盖板涵跨径2m以上：1000-1200元/m

(3)石拱涵跨径1-4m：1800-2600元/m

(4)石拱涵跨径4m以上：2600-3000元/m

(5)钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m：1500-2000元/m

(6)钢筋混凝土圆管涵跨径2m以上：2200元/m

(7)钢筋砼盖板涵跨径1.5-4m：1500-1800元/m

(8)钢筋砼盖板涵跨径4m以上：2000元/m

8、水渠、水池：

(1)砖石砌水渠：50-70元/m

(2)U型渠：60-80元/m

(3)砖石砌水池：100-150元/m3

(4)PVC管(灌溉)：15-20元/m

9、水井：

(1)压水井：300元/眼

(2)砖井、乱石井深5-10m，直径1.5m：3000-3600元/眼

(3)砖井、乱石井深5-10m，直径1.5-2.5m：3600-5000元/眼

(4)机井深20-50m：160-220元/m

(5)机井深12、50-100m：220-280元/m

(6)机井深100-250m：280-360元/m

(7)机井深250m以上(深度超过250m)：360-500元/m

(8)钢管井：240-260元/m

(9)砂管井(口径20cm)(深度100KVA)：1000元/10KVA

16、地面、路面：

(1)水泥地面(区分厚度)：30-50元/m2

(2)砖地面(区分厚度)：20-40元/m2

(3)水泥路面(区分厚度)：60-100元/m2

(4)沥青路面(区分厚度)：100-160元/m2

17、自来水管道：

(1)从主管道到户内水龙头：500元/表

(2)主管道：25-30元/m

18、排污排水沟管：

(1)砖砌盖板跨径0.5m以下：20-30元/m

(2)砖砌盖板跨径0.5-1m：30-40元/m

(3)砖砌盖板跨径1-2m：40-80元/m

(4)砖砌盖板跨径2m以上：80-160元/m

(5)化粪池：60-80元/m3

(6)沼气池：1000元/m3

(7)塑料排水管直径20cm以下：20-30元/m

(8)塑料排水管直径20cm以上：40-60元/m

(9)铸铁排水管直径20cm以下：45-65元/m

(10)铸铁排水管直径20cm以上：100-150元/m

(11)水泥管60cm以下：50元/m

(12)水泥管60cm以上：80元/m

19、卫生间、厕所：

(1)旱改厕：1200元/个

(2)砖混结构卫生间：200-260元/m2

(3)有棚顶简易厕所：80-120元/m2

(4)露天厕所：200元/个

20、太阳能：

(1)简易太阳能：100元/套

(2)真空管太阳能：300元/套

21、光伏发电：

(1)光伏发电：2元/瓦

22、青苗：

(1)粮食类作物：1200元/亩

(2)经济类作物：2000-3000元/亩

(3)蔬菜、瓜果类作物：2000-4000元/亩

注：各地经济发展水平不一致，具体项目补偿文件可在当地自然资源局官方网站查询。

二、附加说明

1.涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁的，由市、县(市区)政府(管委)另行制定拆迁补偿方案。

2.表中未列出的地上附着物，参照表中相近的补偿标准补偿;不能参照或者对具体补偿标准有争议的，由价格认证机构据实认定。

3.当地政府拟征地公告发布后抢种、抢栽以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。

4.上述类型中涉及到政府投资建设的不在补偿范围内。

5.国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。

每个范围补偿费、补助费的价格标准不同，已经被利用的土地价格相对未利用的土地相对较高。附着物和青苗的补偿费用是由各地综合考虑调整后规定的，具体可自行查询。以上列出的附着物补偿价格仅供参考，未列出的可能需要认证机构进行认定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

征地补偿费
地上附着物的补偿费，该怎样计算?

地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。一、征用土地赔偿的标准是多少国家建设征用土地，征收单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：1、土地补偿费，征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值的六到十倍计算；征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。2、青苗和

2023-03-17

283人看过
拆迁补偿标准
山东聊城征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023

一、山东聊城征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细一般而言，工作步骤如下：(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。(六)裁决拆迁。(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。二、作出征收决定的前置条件是什么?作出征收决定必须符合五个条件：（1）因公共利益的需要;（2）该建设项目符

2023-06-11

344人看过
建设用地
征收土地补偿之附着物补偿

附着物补偿是征收土地补偿四项费用之一，目前我县执行的补偿标准是徐政发(2004)84号文件，该文件对各类地上附着物都作了详细的补偿规定，但是，地上附着物千变万化，在实际操作中仍然存在很多困难和矛盾。例如树木的补偿标准，文件规定分为移植补偿和砍伐补偿，胸径10厘米以下的均作移植补偿，我们知道移植树木大多在春季，而其它季节移植成活率非常底，因此农民对该补偿标准极不满意，文件规定凡在旱地、水田、菜地、粮菜轮作地、棉花地中种植的所有树木不予补偿，农民认为自己承包地里种植的树木已经多年，对不予补偿很是不能理解，再有就是部分农民在拟征收土地范围内抢修抢建的附着物，我县多年来对这种现象一直是采取适当照顾补偿的方式，这也片面的助长了部分农民抢修、抢建、抢种附着物的行为，有时政府征收土地清点附着物的前一天内，在拟征收土地范围里就能插满树条或建满温室大棚，对这些附着物很难进行清点补偿，如果不补，征收工作就难以

2023-06-08

498人看过
农村宅基地
山东聊城宅基地没盖房怎么补偿

一、国家征用农村宅基地一般如何补偿土地管理法关于宅基地的补偿费规定现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。宅基地补偿标准宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低：1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。怎么补偿农村宅基地产权归村集体所有

2023-05-31

493人看过

建设用地
青苗和附着物补偿费怎么计算？

1、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2、房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。地上青苗及附着物补偿协议书协议编号：甲方：乙方：乙方地址：市（县）镇（乡）村组根据《民法典》和《土地管理法》以及相关的法律法规规定，经甲乙双方协商一致，并经乙方村委会证明，现就甲方建设用地范围内的地上青苗以及其它地上附着物（以下统称“地上物”）的一次性补偿，达成如下协议：一、经村委会证明乙方有权与甲方签订本协议、并且有权领取属于乙方所有权或管辖权范围内各项地上物的所有补偿款。乙方代表乙方家庭所有

2023-08-05

250人看过
法律综合知识
山东聊城征地拆迁赔偿多少钱，标准明细2024

一、山东聊城征地拆迁赔偿多少钱，标准明细（一）房屋拆迁补偿标准：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元

2023-12-16

223人看过
征地补偿标准
农村征地补偿标准中附着物的赔偿方式

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《重庆市南岸区征用土地青苗、附着物补偿标准》第六条青苗补偿。1、蔬菜地（多经地、自留地、鱼塘地、鱼田地）1300－1500元——亩。2、粮食地（饲料地）800——1000元／亩。河北农村征地补偿标准1、河北省房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家

2023-07-05

99人看过
法律综合知识
吉林地区2024年征地地上附着物补偿标准怎么确定？

一、吉林地区征地地上附着物补偿标准怎么确定？1、吉林地区征地地上附着物补偿标准由征收方、被征收方协商后确定《吉林省土地管理条例》第二十六条被征收土地的青苗补偿费按一个栽培期产值计算；能如期收获的不予补偿。苗木、花草以及多年生经济林木等，可以移植的，支付移植费用；不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。被征收土地上附着物的补偿标准，由双方约定；约定不成的，由双方认可的或者市（州）、县（市）人民政府指定的具有评估资质的评估机构通过评估确认。土地征收前，市（州）、县（市）人民政府应当向被征地单位发出拟征地通知书。拟征地通知书送达后，拟征收土地上新栽种的农作物、树木和新建的设施，不予补偿；没有按期征地给被征收土地的所有者或者使用者造成损失的，市（州）、县（市）人民政府应当予以补偿。占用国有农、林、牧、渔场的国有农用地的土地补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费可以参照征收土地相应标准补偿。2、农村拆迁所

2024-02-03

295人看过

土地管理
德州市征地地上附着物赔偿标准是多少

1、房屋德州市区城市规划区之内的，按市政府有关拆迁补偿文件规定执行；县（市）城市规划区之内的，县（市）政府有规定的，在不低于国家和省有关规定标准的前提下可按其规定执行，无规定的参照国家及省有关规定标准执行；市、县（市）城市规划区之外的，参照国家及省有关规定标准执行。房屋拆迁旧料按各有关规定执行。2、围墙砖墙2．5米以上75元／米旧料归原主2－2．5米65元／米2米以下55元／米坯墙2．5米以上40元／米2．5米以下35元／米3、畜禽舍砖混结构70－80元／平方米旧料归原主简易结构30－40元／平方米4、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒150元／座包括迁葬工程费5、温室大棚钢、砼骨架塑料薄膜顶（含附属屋）25－35元／平方米旧料归原主简易塑料薄膜棚10－20元／平方米6、小桥钢筋混凝土矩形板桥800－1000元／平方米按桥面面积计算石拱桥800－1200元／平方米7、涵洞石盖板涵跨径1－2米300－5

2023-08-05

444人看过
法律综合知识
山东聊城2024年抚养费怎么计算

一、山东聊城抚养费怎么计算（1）有固定收入的。按照月总收入的20～30％的比例判决（2）对于高收入的。按照上述比例计算高于上述幅度的，可突破上述幅度，如无特殊情况，一般不超过3000元／月。夫妻在离婚时可以通过协议的方式对子女抚养权以及抚养费问题进行一个约定，其中不与子女生活在一起的一方需要支付一定的抚养费给子女。根据最高人民法院的意见，对于有固定收入的，孩子抚养费一般可按其月总收入的20％－－30％的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当地提高，但一般不得超过月总收入的50％。无固定收入的，抚养费可依据不当年总收入或同行业收入的平均收入，参照以上比例确定。但是在实践中具体数额的确定，不可机械的套条适用，可应根据当地生活水平和孩子的实际开销做一定的调整。另外，即使孩子的抚养费法院判决当中已经确定了，这也是可以根据实际情况进行更改的。如：原定的抚养费根本不足以维持当地实际生活水平了；

2024-01-17

226人看过
法律综合知识
土地被征用地上附着物怎样赔偿标准

一、土地被征用地上附着物怎样赔偿标准征地地上附着物补偿标准的根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，已成材的可由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费；果树、经济林等根据投入情况予以补偿。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。二、征地补偿费如何起诉1．如果你首先作为原告，可以肯定的就是你应当向人民法院递交民事起诉书，并且根据所告的人数提交

2023-09-28

289人看过
土地征用
山东聊城农村土地征用修路应如何补偿

现在山东聊城农村土地征用修路怎么补偿，补偿标准多少，是一次性吗?律师解答：具体标准要参考当地征地补偿办法，可以向政府索取，也可以向省级政府咨询。法律依据及法理分析：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改

2023-04-27

117人看过

收房
其他地上（下）地上附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。征地地上附着物补偿标准征地地上附着物补偿标准具体如下：1、征用林地补偿费分为以下六种：（1）防护林地补偿费标准为造林当年为1000元／亩，以后每增加一年，增加500到800元；（2）用材林，同防护林。（3）经济林（果园、

2023-08-05

428人看过
土地承包
地面附着物损坏赔偿计算：

地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施，其补偿款一般按照评估价格来计算，直接支付给所有权人。至于评估，应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行，当事人对评估结果有异议的，可以申请重新评估。土地上的征收补偿费如何分配分配土地补偿费的方式是：土地补偿费应归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。

2023-07-02

263人看过