夫妻共同房产分割协议怎么写-法师兄

夫妻共同房产分割协议怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-14 15:35:16 461 人看过

一、夫妻共同房产分割协议怎么写

夫妻共同房产分割协议要写明：

1.先列明当事人基本信息及其婚姻的基本情况；

2.写明双方出于自愿离婚的意思表示协议离婚；

3.房产的具体情况，包括房产所有权人是谁、房屋位置、面积等；

4.房产分配给谁；

5.双方签名并注明日期。

二、夫妻共同房产是否可以偿还丈夫的债务

要由双方协商而定，一般情况下对于丈夫个人债务可以由丈夫所有的一半房产产权来偿还，达成一致意见的可以由共同房产来偿还，法律规定离婚时原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。

三、夫妻共同房产一方有权卖房吗

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

财产分割协议
夫妻离婚财产分割常见问题离婚财产分割协议怎么写

男方姓名：________,出生年月：________,民族：________,身份证号：________住址：________。女方姓名：________,出生年月：________,民族：________,身份证号：________住址：________。双方于________年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码_____________)，并生有1名婚生女(________年____月____日出生)现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下协议：一、双方自愿解除夫妻关系。二、婚生女由女方直接抚养。抚养期间，男方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)元;女方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;男方每个月可以探望婚生女次，也可以到学校探望，每周可与婚生女共同居住天，寒暑假可以共同居住天，女方有协助

2023-05-05

444人看过
房产证
离婚房产证是夫妻共同名字怎么分割

离婚房产证是夫妻双方的名字，共同房产的分割方式有以下三种：1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产；2、价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用；3、价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相当的价金。房产权证加上名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。夫妻离婚房产证减名字吗？离婚后夫妻双方应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上非权属方的名字。《民法典》（2021年1

2023-07-27

438人看过
共有
分割夫妻共有产权房产

如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。离婚房产分割原则离婚时房产分割应遵循以下原则：1．男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2．．照顾子女和女方利益原则。这里的照顾，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产。3．有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产

2023-07-02

149人看过
夫妻共同财产
请求重新分割夫妻共同财产应该怎么写

1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日（确实不清楚的可以写个大概年龄）住址、联系方式5项是必须有的。单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址（住所地）联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX；”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。4、事实与理由。即先说明事实（比如受到侵害），再说明要求赔偿的理由（实体法的规定）和提起诉讼（程序法的规定）的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。5、文尾。文尾要写清递交诉状

2023-08-05

486人看过

离婚协议
离婚协议是否允许夫妻重新分割共同财产？

夫妻双方协议离婚，可以申请重新分割财产。如果协议离婚分割财产时存在欺诈、胁迫情形的，在离婚后一年内可以再次申请重新分割财产。如果是离婚后发现对方存在转移、隐瞒财产的行为的，则在离婚后三年内可以重新提起诉讼要求重新分割财产。协议离婚后可以提起重新分割财产的情形有如下：1、在协商离婚后，夫妻一方发现在离婚协议中有漏分的夫妻共同财产的；2、在协商登记离婚后，夫妻的一方不履行协商离婚时离婚协议中对财产的分割约定的；3、在协商登记离婚后，夫妻一方对离婚时协议财产的分割返悔，要求重新分割财产的；4、在协商登记离婚后，夫妻一方发现另一方在还没有离婚或者准备离婚的时候故意转移、隐藏等财产，比如夫妻两在还没有离婚或者准备离婚时将夫妻的共同财产隐瞒夫妻另外一方转移到父母名下的，如果我们发现了并且能有证据证明的我们就可以要求再次分割夫妻共同财产，故意转移夫妻共同财产也是违法的。《民法典》第一千零九十二条，夫妻一

2023-07-06

128人看过
财产分割协议
夫妻共同债务受离婚财产分割协议影响吗

夫妻共同债务受财产分割协议影响吗（1）我国司法解释规定：“当事人离婚协议或者人民法院离婚判决，就财产分割的处理对夫妻双方有约束力，但不能对抗其他债权人。夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务，应当承担连带清偿责任。”（2）离婚时无论当事人如何约定或人民法院如何判决，对财产分割的处理只对夫妻内部有约束力。对婚姻关系存续期间的共同债务，夫妻承担的是连带清偿责任，债权人可以要求夫妻任何一方进行清偿。离婚财产分割协议所谓离婚财产分割协议，是指夫妻双方对夫妻财产如何分割达成一致意见，并签订的离婚财产分割协议书。我国司法解释规定：“当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当事人的诉讼请求依法予以驳回。”

2023-04-26

149人看过
夫妻共同财产
时怎么分割夫妻共同房产，分割这种房产该如何进行

一、离婚时怎么分割夫妻共同房产1、离婚时分割夫妻共同房产，先要确定夫妻共同房产的范围。有约从约，没有约定或者约定不明的，下列房屋属于夫妻共同房产：（1）婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。（2）夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。（3）婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。（4）由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。（5）结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。（6）结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。（7）一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。（8）工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。2、离婚时，夫妻的共同房产由双

2023-03-04

229人看过
夫妻共同财产
协议分割的夫妻共同财产子女是否有份

夫妻协议分割财产子女不可以参与。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同购买的财产。对于夫妻共同财产，只有夫妻双方在离婚时才有权要求分割，子女不是财产的所有权人，所以子女不能参与到夫妻对共同财产的分配，子女也没有权利分到夫妻的共同财产。不离婚是否能分割夫妻共同财产婚姻关系存续期间，存在法律规定的特定情形的可以请求分割夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》的规定，存在有两种特定情形。其一，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。其二，一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零

2023-08-02

141人看过

夫妻财产协议
怎么写夫妻财产协议

男方：---，男，---年---月---日出生，汉族，现住---，身份证号码：---，系女方---之夫。女方：---，女，---年---月---日出生，汉族，现住---，身份证号码：---，系男方---之妻。男女双方系夫妻关系，于----年----月----日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：第一条、房屋所有权归属1、位于----省----市----区----街----号----幢----单元----号(建筑面积为----平方米，所有权证编号为：------，丘地号为：权字第----号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。2、位于----省----市----区----街----号----幢----单元----号(建筑面积为----平方米，所有权证编号为：------，丘地号为：权字第----号)的房屋及该房屋

2023-04-21

386人看过
经济适用房
经济适用房是夫妻共同财产吗，能分割吗，怎么分割？

经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。在经济适用房离婚分割时，首先需要确定的是离婚房产是夫妻共同财产还是夫妻个人财产，确定之后才是分割的问题。一般按照下述方法确定。1．婚姻关系存续期间购买的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，房屋属于买受入夫妻所有；2．一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产。3．一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产。4．一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产。虽然房屋产权的登记时间可能在夫妻婚姻关系存续期间，

2023-02-24

432人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产怎么划分，怎么分夫妻共同财产

一、夫妻共同财产怎么划分《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。二、怎么分夫妻共同财产1、双方协商决定。《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、男女平等。《民法典》第一

2023-02-24

107人看过
离婚协议
离婚协议中怎样写无共同财产分割

无财产分割离婚协议书刘××，男，生于××年×月×日，汉族，××××公司员工，住××市××路××号×××室；陈××，女，生于××××年×月×日，汉族，无业，地址同上。刘××与陈××于××××年×月×日经人介绍结婚，婚前了解不深，认识三个月后即结婚，婚后因性格不和，经常吵闹，无法共同生活。因结婚时间很短，没有子女，没有共同财产，双方一致同意离婚，达成如下离婚协议如下：1、双方自愿离婚，达成一致意见；2、没有夫妻共同财产，没有财产争议；3、没有子女；4、婚前陈xx带过来的财产仍属于女方个人所有，由女方带走。协议人：刘××(签名)陈××(签名)×××年×月×日签离婚协议应注意什么1、必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属，被逼方无奈签署的部分。2、应由双方亲自签署，不得由他人代签。3、协议内容不能违反法律

2023-06-12

462人看过

夫妻共同财产
协议离婚后未分割的夫妻共同财产是否还能再分割

协议离婚后未分割的夫妻共同财产还能再分割，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。一、离婚后还能起诉吗离婚后还能起诉，但应该符合以下任一种情形：1、离婚分割财产有争议的；2、小孩的抚养权有异议的；3、协议离婚后，一年内对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销的；4、发现还有夫妻共同财产未分割的。如果是双方解除婚姻关系后，一方反悔，要起诉的，法院不予支持。二、离婚判决后还可以再起诉吗离婚判决后如未解除婚姻关系可以再起诉，也可以就财产分割、子女抚养具体问题再次起诉。根据《民事诉讼法》第一百二十四条第七项，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条规定

2023-02-15

144人看过
夫妻财产协议
夫妻财产协议怎么写,夫妻财产协议有效吗

夫妻财产协议，夫妻财产协议有效。1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;2、现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产(债务)的归属;4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则;5、其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳系息归属。一、民法典婚前财产协议书包括哪些内容婚前财产协议书包括以下这些内容：(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;(2)婚前财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;(3)上述婚前财产的归属;(4)婚前财产的使用、维修、处分的原则;(5)其他约定。如婚前债务如何清偿的约定、婚前财产孳息归属的约定等。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不

2023-04-04

445人看过