强拆居民楼是不是违法-法师兄

强拆居民楼是不是违法

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 11:41:20 407 人看过

强拆居民楼不一定是违法的，若是强拆行为满足一下的规定，就可以认为该行为合法：

1、《城市房屋拆迁管理条例》

第十七条

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

3、《城乡规划法》

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

一、被强拆还需要补偿吗？

被强拆还需要补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

法律综合知识
个人强拆楼道内违建违法吗？

一、个人强拆楼道内违建违法吗？个人无权拆除邻居的违法建筑，但可以向政府土地管理部门举报，由政府土地管理部门下发书面裁决，责令邻居限期拆除其违法建筑。如果邻居拒绝自行拆除，政府土地管理部门将申请法院强制执行。（一）未经市规划局（或被授权机关）批准，未领取建筑许可证，擅自施工的；（二）擅自改变经批准的设计施工图纸施工的；（三）擅自改变建筑物的规模或建筑物使用性质的；（四）临时性建筑物逾期不拆除的。《中华人民共和国民法典》规定：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。《中华人民共和国民法典》规定受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。由于邻居本身也有过错，因此不必全部赔偿，只需赔偿部分损失。二、违建建筑的危害有哪些1、严重影响人民群众生命财产安全。违法建筑在建设过程中，所购

2024-01-31

227人看过
笔录
强拆违法建房是不是违法的行为

如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。强拆的法定程序：1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制拆迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。5、物品清点登记后，

2023-06-19

79人看过
警告
居民楼练架子鼓违法吗

居民楼练架子鼓一般不违法，但是打扰到其他居民算犯法。使用乐器时，应当控制音量或者采取其他有效措施；避免对周围居民造成环境噪声污染。发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的由公安机关给予警告，可以并处罚款。二、深夜扰民的法律规定具体是什么深夜扰民一般会处以警告处分，警告不改正的处二百以上五百以下罚款。判断扰民标准如下：一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上22点或至次日早6点的就是扰民了，属于噪音污染。如果所处的地方出现了在这些范畴之内的行为就是扰民。根据国家规定，在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的，必须遵守当地公安机关的规定。

2023-04-11

416人看过
法律综合知识
邻居强占公共楼道是否违法如何处理

一、邻居强占公共楼道是否违法如何处理邻居强占公共楼道是违法的，如下处理：首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。再次，如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。然后，如小区无业委会或业委会处理无效果，可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉；向房产管理部门投诉等。最后，若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。二、邻居强占公共楼道起诉状怎么写写起诉状应当首先写上起诉状，然后要把当事人的基本信息写清楚，包括原告、被告姓名、性别、住所等信息，接着要写清楚诉讼请求以及事实和理由，再接着应当写证据有哪些、证据来源等信息，最后是落款，写上法院名称、个人签字以及日期。《民事诉讼法》第一百二十四条规定，起诉状应当记

2024-03-25

140人看过

法律综合知识
顶楼违建强拆程序违法怎么判？

一、顶楼违建强拆程序违法怎么判违建强制程序违反法律规定的，造成被拆迁人财产损失的，被拆迁人可以申请国家赔偿，拆迁部门要承担赔偿责任。强拆行为是行政行为的一种，既然是行政行为就是按照法律规定的程序实施，否则就是违法行为。目前，我国已经没有了行政强拆的权利，只有司法强拆。司法强拆之前要通知被拆迁人，而且在达不成协议时应当先进行行政裁决，行政裁决以后，政府相关部门还要进行相关申请，提交相关证据材料，只有审批通过后才能实施强拆，而且就算要强拆，也要给被拆迁人留下足够的搬迁时间，否则就是程序违法，侵害被拆迁人利益。二、遇到强拆的维权具体步骤1、强拆之前如果当事人提前得知强拆消息，最好是将贵重物品转移，尤其是小件的贵重财物。万一发生意外，导致财物丢失，当事人只能申请赔偿，但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证，但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提

2024-01-28

448人看过
业主
在居民楼里做生意违法吗

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意，业主可将开店的业主告上法庭。一、业主是否可以放弃共有部分的权利而不履行相应义务业主不可以放弃共有部分的权利而不履行相应义务。根据法律规定，业主对建筑物的共有部分，享有权利并承担义务，业主不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。二、我想出让二手房后，车位可以转让给别人吗不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共

2023-02-28

325人看过
遗产处理
居民楼里放骨灰盒违法吗

现行法律法规对此没有明确禁止性的规定，对于公民而言，法无禁止即可为，因此，商品房放骨灰的行为并不违法。根据我国国务院《殡葬管理条例》第五条规定，在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰。一、停尸费丧葬费一定要算起吗停尸费算在丧葬费中。丧葬费是指用于职工因工死亡或因工残废退职后死亡时丧葬事宜的一-次性费用:丧葬费-般包括停尸费、火化费。丧葬赔偿标准按照国务院关于殡葬管理暂行规定和交通事故发生地规定的原则办理，以死者生前6个月的收入总额为限。一般包括运尸费、火化费。购买骨灰盒费，-期骨灰存放费，以及雇请人员所支付的劳务费和必要的交通费等合理费用。二、儿子死后丧葬费父母能继承吗丧葬费不属于我国《民法典》规定的遗产，而是用于办理死者丧葬费事宜的一次性费用，不能作为遗产继承。丧葬费是对死者近亲属处理死者丧葬事务时所产生的相关费用，一般包括运尸费、火化费、告别仪

2023-02-28

422人看过
合同生效
在居民楼设置仓库违法吗

居民住房当仓库，一般是不违法的。但是如果擅自改变为经营性用房，是违反法律规定的。如果房东同意，只要不违反法律行政法规，那么是可以的。还有，要是房东不同意承租人擅自改变用途，那么是不可以当仓库的，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。一、出租人要解除合同有哪些程序出租人要解除合同要符合下列条件：1、未经出租人同意，承租人将房屋转租给第三人；2、承租人未按约定使用房屋，造成房屋损坏；3、承租人无正当理由逾期支付租金。《中华人民共和国民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的

2023-06-21

323人看过

法律综合知识
违法强拆是侵害人民利益吗？

一、违法强拆是侵害人民利益吗？违法强拆是侵害人民利益，这是侵犯到他人所拥有的财产权利。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十三条房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员违反本规程的，由所在单位给予警告；造成错案的，按照有关规定追究错案责任；触犯刑律的，依法追究刑事责任。第二十四条拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。二、征地单位申请司法强拆的规定是怎样的？房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：（一）行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解记录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（六）被拆迁人拒绝

2024-01-29

184人看过
法律综合知识
国家强拆民房是否违法，强制拆迁的法定条件

一、国家强拆民房是否违法国家强拆民宅是不是合法，要依据强拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收补偿决定，又不申请复议或者提起诉讼的，向人民法院申请强拆，经法院批准的，强拆房屋行为合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、强制拆迁的法定条件1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、强制拆迁以补偿决定为前提。3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：（1）明显缺乏事实根据；（2）明显缺乏法律、法规依据；（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或

2024-01-22

382人看过
法律综合知识
顶楼违建强拆如何办

强拆民宅是不是合法，要依据强拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收补偿决定，又不申请复议或者提起诉讼的，向人民法院申请强拆，经法院批准的，强拆房屋行为合法。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

2024-05-06

295人看过
强制执行
违法拆楼是否会受到惩罚？

需要具体情况具体分析。如果是合法建筑物，未经过法律程序，没有征得其所有权人同意，任何单位和个人都无权拆除，否则就是严重的违法行为，甚至涉嫌犯有毁坏公私财物罪，依法追究刑事责任。如果是非法建筑，经政府行政管理部门认定或者人民法院裁定，通知建筑物主人拆除而拒不拆除的，可以依法强制拆除。物业强拆违法建筑违法吗违章建筑物业强拆是违法的，因为物业部门并没有强制执行的权利，发现小区存在违章建筑，物业可以督促业主自行拆除或者向住建部门举报。在我国实施强拆的部门只能是政府行政部门，如物业强拆造成损失，业主可以要求物业赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，

2023-07-05

107人看过

法律综合知识
个人强拆楼道内违建违法吗？违法占地强拆老百姓应怎么办？

一、个人强拆楼道内违建违法吗？个人无权拆除邻居的违法建筑，但可以向政府土地管理部门举报，由政府土地管理部门下发书面裁决，责令邻居限期拆除其违法建筑。如果邻居拒绝自行拆除，政府土地管理部门将申请法院强制执行。（一）未经市规划局（或被授权机关）批准，未领取建筑许可证，擅自施工的；（二）擅自改变经批准的设计施工图纸施工的；（三）擅自改变建筑物的规模或建筑物使用性质的；（四）临时性建筑物逾期不拆除的。《中华人民共和国民法典》规定：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。《中华人民共和国民法典》规定受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。由于邻居本身也有过错，因此不必全部赔偿，只需赔偿部分损失。二、违建建筑的危害有哪些1、严重影响人民群众生命财产安全。违法建筑在建设过程中，所购

2023-11-29

291人看过
法律综合知识
2023年居民强拆合法吗？

一、居民强拆合法吗?强拆居民楼不一定是违法的，若是强拆行为满足一下的规定，就可以认为该行为合法：1、《城市房屋拆迁管理条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。3、《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正

2023-02-19

274人看过