买房时婚前全款是否属于夫妻共同财产？-法师兄

买房时婚前全款是否属于夫妻共同财产？

来源：互联网时间： 2023-07-01 08:15:25 101 人看过

民法典婚前全款买房不属于共同财产。在我国最新的民法典有规定，男女其中一方的婚前财产，没有进行约定的，都不属于双方的共同财产。婚前全款买房的，如果产权登记在双方名下的话，可以认为是属于共同财产，如果没有进行产权登记的，婚前买房不管双方结婚多久的，都不会变为共同的财产。

婚前按揭买房属于共同财产吗

婚前按揭买房不一定属于共同财产。如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有，如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有，婚前按揭买房是否属于共同财产根据具体情况而定，对于一方在婚前购买的房产，房产登记在个人名下的，则属于一方的个人财产，但是双方可以对财产的归属进行约定，将个人房产约定为共同所有的，则房产属于双方的共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
婚前买的房子是否属于夫妻共同财产

一、婚前买的房子是否属于夫妻共同财产1、如果是婚前一方全款买的房子，不属于夫妻共同财产，属一方的个人财产。如果是婚前办理按揭购买房子，婚后共同还贷的，则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。二、哪些属于夫妻共同财产吗夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产；5、其他应当归共同所有的财产。

2023-06-11

366人看过
夫妻共同财产
婚前买房,婚后还贷款是否属于夫妻共同财产

在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方所有，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。一、子女离婚时对父母出资为子女购买的房产应该如何

2023-03-07

349人看过
夫妻共同财产
丈夫婚前全款买的房子属于夫妻共同财产吗

一、丈夫婚前全款买的房子属于夫妻共同财产吗不属于1、男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。2、男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。3、男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。二、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定

2023-03-27

113人看过
婚后买房
婚前财产婚后买房是否还属于夫妻共同财产

婚前财产婚后买房一般是不属于夫妻共同财产的。但如果双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产应当认定为其个人财产，但双方另有约定的，可以按照约定执行。一、结婚一年离婚的彩礼金怎么算结婚一年离婚彩礼的判法：一般情况下，彩礼若为婚前财产，则视为个人财产，不得分割，但另有约定的除外，若为婚后财产，则认定为夫妻共同财产，根据财产性质，按照照顾子女、女方的原则判决。但若存在双方未办理结婚登记手续、已办理结婚登记但未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难情形之一的，可以请求返还彩礼。二、离婚后共同房产如何分割？婚前，一方以个人财产购买房产，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（加名），应认定为夫妻共同财产；双方共同出资全款买房，但是房产只登记在一方名下，则双方对房产按份共有；双方共同出资全款购房，房产登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有；该情形按照出资的比

2023-06-26

247人看过

夫妻共同财产
婚前按揭买房,离婚时是否属于夫妻共同财产

离婚时不属于夫妻共同财产。婚前以按揭方式购买了房产并取得了产权证，因此，从法律上说，该房产应当属于婚前个人财产，当然，银行的贷款也属于婚前个人债务。婚后由两人共同偿还了购房的银行贷款，而且在婚姻存续期间该房产增值了，但这并不影响房产的归属。用夫妻双方共同财产向银行还贷只是属于偿还债务的行为，并不影响房屋所有权婚前取得的性质。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。

2023-05-06

273人看过
夫妻共同财产
婚前按揭买房,离婚时是否属于夫妻共同财产

不一定属于共同财产，要分情况判断：1.夫妻一方在结婚前签订房屋买卖合同，个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献，属于一方财产。2.夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后才办理下来，这样的房子是不属夫妻共同财产的。3.如果婚前双方都出资了，且房子登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。一、婚前买的房子，到底是谁的在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。二、买房写一个人的名字算夫妻共同财产吗1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在结婚登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方

2023-06-22

494人看过