建筑工程内部承包合同有没有效,主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质,不具有资质的合同无效。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条:建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据民法典第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
一、施工合同重要条款有哪些
对于建设工程施工合同的内容,根据《民法典》第795条的规定,主要包括以下条款:
(1)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等;
(2)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;
(3)中间交工工程的开工和竣工时间;
(4)工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中,应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;
(5)工程造价,即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;
(6)技术资料交付时间。技术资料的提供,是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;
(7)材料和设备的供应责任;
(8)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;
(9)竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;
(10)质量保修范围和质量保证期;
(11)双方相互协作事项。
二、施工合同备案要交什么
1、《建设工程施工许可申请表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
4、承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);
5、招标工程,应提交招标文件和建设工程招标(发包)程序完成证明书或中标通知书复印件(核原件);
6、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
-
施工合同签署页盖什么章
137人看过
-
签署施工合同的等待时间
140人看过
-
分公司可以签署工程施工合同吗
352人看过
-
施工合同可以委托其他签署吗
178人看过
-
签署建设施工合同需要的条件
89人看过
-
签署施工合同不办备案可以吗?
198人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
施工合同签署的日期错了有用吗福建在线咨询 2022-07-13工程施工合同如果未签署的日期不影响工程施工的,其工程施工合同有效。如果影响工程正常施工的,合同当事人可以签订一个补充协议,该施工合同依然可以有效的履行。根据《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关
-
-
合同签署时刻能否签署手迹?西藏在线咨询 2024-11-26针对合同签署过程中书写痕迹的形成时间,我们可以申请司法鉴定。根据现有法律法规,从事笔迹鉴定业务的机构应运用文件检验学理论和先进科技手段,并结合实际情况为文件上书写痕迹形成的具体日期提供科学认证。不过,书写痕迹产生的具体日期可能会受到纸张种类、油墨材质及保存环境、湿度等因素的影响而有所偏差或变化。《民事诉讼法》第76条和第77条对此进行了规定。 当事人可以申请鉴定来查明事实的专门性问题。当事人可以
-
签署合同可以代签?陕西在线咨询 2022-06-06合同签名是否可以代签要看情况。如果代签人获得合同一方当事人的授权,具有委托代理协议或其他授权证明的,并且具有相应的行为能力的,可以代签,代签的合同是有效的。根据《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被
-
综合工时的劳动合同怎么签署?青海在线咨询 2023-11-19综合工时的劳动合同需要双方合意拟定后签署,综合工时劳动合同中所用的是综合工时制,综合工时制必须经当地劳动局备案批准单位才可以实施,否则单位就是违法的。综合工时制平时没有加班的概念,在一个约定的计薪周期内,那么超出部分按照150%的日工资支付加班费,法定节假日加班同样是300%的工资。