租房陷阱要如何避免-法师兄

租房陷阱要如何避免

来源：互联网时间： 2024-04-18 12:09:43 394 人看过

审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁备案。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。

审查房屋租赁手续是否完备。在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。若为中介租房，必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条

款。

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一、借贷如何避免高利贷陷阱借贷避免高利贷陷阱的情形如下：首先，要增强民间借贷的风险意识与守法意识，从法律层面引导规范正当民间融资行为。其次，要进一步倾斜加强对小、微企业的信贷服务覆盖与优化金融服务，减少或铲除高利贷生存土壤。第三，要引导民间借贷从“地下”走到“地上”，使其阳光化、规范化发展。二、高利贷违法判多少年高利贷违法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金，数额巨大的，判处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。《中华人民共和国刑法》第一百七十五条以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒

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