婚后房产证上是单独所有的,按共同财产分割。房产证上注明为单独所有的,是指房屋产权属于登记产权人,无其他所有人。但是,在夫妻财产共同所有的原则下,如果财产是婚后购买的,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定,无论房产证上登记的名称是谁,原则上都属于夫妻共同所有,离婚时按共同财产分割。一方婚前独资购买的,原则上视为一方婚前财产,另一方不占有产权,离婚时不分割。
婚后房产离婚是如何分配的
婚后房产如何分配要看情况:
1、婚后双方父母全款买房,如果双方有协议就按协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割;
2、婚后共同财产买房,离婚时要平均分割;
3、婚后一方以个人财产出资全款买房,房屋属于个人财产,不予分割。
离婚后孩子会怎么判需要分情况进行讨论:
1、离婚之后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则;
2、已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决;
3、如果子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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