根据我国相关法律规定，合同一旦订立便会产生法律效力，但若是当事人想要撤销合同，首先是可以通过双方进行协商处理的，协商一致则可以解除合同。但若是产生纠纷，就需要申请仲裁，若是该合同存在国家法定可以撤销的情节，比如是因为误解订立的合同、在订立合同的过程失去公平原则、一方以欺诈胁迫等手段，则可以申请撤销。

一、撤销房屋买卖合同的法定条件有什么

1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”是指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然是因为当事人主观错误造成的，但没有反映当事人的真实意图，因而可以撤销合同;2、显失公平的房屋买卖合同。“显失公平”是指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。例如，一方因急需用钱将自己的房屋以明显低价出卖给他人而订立的房屋买卖合同是显失公平的合同，因而可以撤销合同;3、因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同，另一方可以请求人民法院或仲裁机构撤销。

二、主张合同变更的诉讼时效是多久

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

可变更事由有以下：

1、欺诈。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

2、胁迫。

3、乘人之危。

4、重大误解。对合同性质的误解(如将保管作务赠与)；对合同当事人的误解；对合同标准的的误解。

5、显失公平的、可撤销合同。

法律规定当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。

三、人身损害赔偿协议公证后是否可以反悔？

（一）双方签了人身损害赔偿协议，是不能反悔的。即使一方有异议，可以向法院起诉，但想重新要求赔偿的可能性很小。

（二）因为赔偿协议是合法有效的，除非一方认为签订赔偿协议时存在重大误解、显失公平的，或者存在欺诈、胁迫的手段签订的，可以起诉要求撤销赔偿协议，由法院重新按照规定进行判决。法院如果查明属实，就会判决撤销赔偿协议。

（三）如果不存在可撤销的证据和理由，法院会驳回原告的诉讼请求，双方当事人仍然按照赔偿协议的约定履行义务。

（四）法律规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

1、因重大误解订立的；

2、在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。