购房者逾期收房无果，怎么办？-法师兄

购房者逾期收房无果，怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-24 16:05:23 366 人看过

仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。而且可以要求开发商赔偿违约金。

房产开发商逾期不交房怎么处理

房产开发商逾期不交房的处理办法。逾期不交房属于违反购房合同约定的行为。具体处理办法如下：1、房产开发商逾期不交房的，购房者可以先通过与开发商沟通，了解逾期不交房的原因；2、房产开发商逾期不交房的，购房者可向当地有关部门投诉举报；3、房产开发商逾期不交房的，并且拒绝与购房者沟通的，购房者可以通过媒体等工作方式曝光处理；4、房产开发商逾期不交房的，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求开发商旅行交房的义务，或者要求开发商承担违约责任并解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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