一房二卖如何起诉买家诈骗-法师兄

一房二卖如何起诉买家诈骗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-27 09:06:43 157 人看过

一、一房二卖如何起诉买家诈骗

买卖合同纷争并不等同于诈骗。当双方签署了买卖合同后，若产生纠纷，这通常归类为民事争议，与刑事并无关联，自然不能被视为诈骗。

若有一方在缔结买卖合同时存在欺诈意图，且骗局涉案金额达到法定标准，则应被认定为诈骗罪。

在常规情况下，买卖合同纠纷并非诈骗性质，而仅仅是民事争议。只有在涉及到犯罪行为时，才可能被判定为诈骗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国刑法》第一百九十二条

以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、房产有纠纷卖房诈骗吗怎么处理

买卖合同纠纷并不等同于诈骗。鉴于双方在签订合同之后发生的纠纷应属民事范畴，与刑事无关，故此不能被视为诈骗。

若其中一方以签订合同为幌子进行诈骗，其行为无疑构成欺诈，且诈骗金额颇大的话，将有可能被追究刑事责任。换言之，在普通情形之下的买卖合同纠纷不牵涉到欺诈，仅作为民事案件看待。而当其涉嫌犯罪时，才可能被认定为诈骗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

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