1、检验批验收阶段：包括隐蔽，也是分项工程验收，由专业监理工程师签认。

2、分部工程验收阶段：该分部内所有分项工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收，由总监主持，参建各方组成的验收小组代表各方签认。

3、竣工验收阶段：单位工程所含各个分部工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收以及实体安全功能抽查的验收。由由总监主持参建各方组成的验收小组代表各方书面签认。

4、综合验收阶段：规划、环保、消防、档案、建设主管、参建各方代表，完整的验收。

工程验收是指在工程竣工之后，根据相关行业标准，对工程建设质量和成果进行评定的过程。

一、分部工程质量验收条件

1、分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、安装工程。

2、分部验收条件：

（1）所含分项工程质量均应合格；

（2）质量控制资料应完整；

（3）分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合、设计及有关规定；

（4）观感质量应符合要求。

二、工程验收由哪个单位组织

工程验收应由施工组组织，同时施工组、项目组、公司组参加。为了保障施工质量，不仅要在施工过程中做好技术与质量管理等，更要在工程竣工时做好验收工作，评定最终的工程建设质量和成果。工程验收由施工班组自检验收环节、项目部竣工自验收环节、公司抽检验收环节三部分组成。

1、施工班组自检验收。具体要求为施工班组在当天工程段完成后，工作票结束后进行自查，并且在自查结果中应包含该工程段的负责人、工程段范围，以便建立质量追溯卡和工程进度、工程量的统计机制。

2、项目部竣工自验收。项目部竣工自验收是指所有工程项目安装调试完毕后进行的验收，是全面考核建设工作，检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节，它是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。

3、公司抽检验收。公司抽检验收主要在项目部提交竣工自检评估报告和工程竣工资料，对项目部竣工工程进行抽检验收。抽检验收按照规定抽检比例进行，抽检过程中对于不合格项，按照质量稽查标准进行处理，并将缺陷项整改要求通知到项目。