集体土地上房屋拆迁补偿的程序和流程-法师兄

集体土地上房屋拆迁补偿的程序和流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 16:41:57 354 人看过

集体土地上房屋拆迁补偿的对象自然是被拆迁户，具体哪些人可以认定为被拆迁户的，可以参考政府部门发布的拆迁公告。但是可以给予被拆迁户补偿的房屋一定为具备合法有效手续的房屋，如果一座房屋不具备合法有效手续或者为已经过期的临时建筑是不可能列为房屋补偿对象的。因为在法理上，没有合法有效手续的房屋便为应当予以拆除的违法建筑，而政府部门是不能为违法建筑支付任何费用。

需要特别指出的是，一些政府机关在制定拆迁补偿方案时，会将房屋分为具有部分合法手续和具有全部合法手的区分，但是这种区分是没有法律依据的。政府部门应当详细核实房屋上仅具备部分合法手续的原因，不应当采取一刀切的方式予以处置。

集体土地上房屋可以继承吗

继承人有权利继承集体土地上的房屋。但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承，且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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