婚后姐姐赠予的房子算不算共同财产-法师兄

婚后姐姐赠予的房子算不算共同财产

来源：互联网时间： 2023-03-21 15:22:45 273 人看过

夫妻一方婚后取得赠与的住房，在没有赠与方事先特殊书面约定前提，属于夫妻婚后取得共有住房。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

一、结婚后房产一定是夫妻共同财产吗

结婚后房产不一定是夫妻共同财产。存在两种情况：

1、属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可认定为各自父母的出资份额按份共有；

2、不属于共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为个人财产。

夫妻共同财产是指，在婚姻关系存续期间所得的，由《中华人民共和国民法典》规定的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买房写老公的名字离婚是不是一人一半

这要分两种情况：第一种，如果房子是婚后取得的夫妻共同财产，那即便登记在一方名下，离婚时也是平等分割，加名也不影响分割结果。第二种：如果是一方的个人房产，那加上配偶的名字，法律上就视为对配偶一方的赠与，变成夫妻共同财产了。如果房产证上没有约定具体的份额比例，也没有其他特殊约定，那离婚时这处房产就要平等分割了。

三、离婚后拆迁房产怎么分割

离婚后拆迁房产分割如下：

1、被拆迁房屋是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记前取得的，这种拆迁安置房应当认定为一方的个人财产，不能作为夫妻共同财产分割；

2、房屋婚后购买的，房屋属于夫妻共同财产，拆迁补偿也属于夫妻共同财产；

3、被拆迁房屋为私有房屋，其所有权在结婚登记后取得，被拆迁房屋与安置房屋的差额以夫妻共同财产出资结算，这种拆迁安置房应当认定为夫妻共同财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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