施工质量保证包括-法师兄

施工质量保证包括

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 20:02:45 263 人看过

1、施工质量保修的主要内容有：（1）质量保修工程的内容和范围；（2）质量保修期；（3）质量保修责任；（4）质量保修金的支付方式。国务院《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，由建设单位负责修复。国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保证期限为：<（1）基础设施工程、基础工程和房屋建筑主体工程项目，为设计文件规定的工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙防渗漏，为5年；

（3）采暖、制冷系统，为2个采暖、制冷周期；

（4）电气管线，给排水管道、设备安装及装饰工程，2年。国务院《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程质量保证基金（保修基金）是指发包人和承包人在建设工程合同中约定的从应付工程款中提取的，用于保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的基金。

保修期从竣工/验收之日起计算。三是对于保修期内的质量缺陷，建设单位或业主、施工单位如何规定保修程序。

施工单位接到保修通知后，应在保修书规定的时间内到现场检查情况和保修情况。发生涉及结构安全或严重影响使用功能的抢修事故，施工单位接到保修通知后，应立即赶到现场进行维修。

工程保修金是承包人为保证工程在交付后的最短保修期内正常使用而采取的一种措施。承包人应预留保修金，作为工程质量和工程正常使用的保证。

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