贷款买房怎么开具收有效的收入证明-法师兄

贷款买房怎么开具收有效的收入证明

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 08:03:06 50 人看过

贷款买房，收入证明是很重要的一项材料，只有符合银行规定的收入证明才能让你顺利贷到款，如果弄虚作假，还有可能被列入银行风险名单。

一、收入证明的规定

1、首付需达月供两倍以上。

2、需遵循银行提供的书面格式。

3、联系方式一般要求留借款人单位座机。

4、收入证明必须加盖借款人单位公章/人力章。

二、法人单位如何开收入证明?

1、收入证明需加盖单位公章/人力章。

2、需要提供公司材料(营业执照、公司章程、组织机构代码证等材料)。

三、如果收入不够怎么办?

房价现在这么高，经常会出现收入证明不够月供两倍。这个时候应该怎么办呢?

1、共同贷款。只要符合购房资格，可以情侣或夫妻共同出具收入证明。

2、找担保人，一般是父母，部分银行是认可的。

3、跟单位人力部门沟通，尽可能将税收、公积金、奖金和各种补贴纳入月收入中。

4、接力贷。这种方式是子女买房，父母共同参与还贷。

5、兼职收入。有些银行还支持将兼职收入纳入收入证明中。

四、关于工资流水

如果贷款金额达到银行风险标准，有些银行会要求借款人提供工资流水，需要提前问清楚。

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