贷款买房,收入证明是很重要的一项材料,只有符合银行规定的收入证明才能让你顺利贷到款,如果弄虚作假,还有可能被列入银行风险名单。
一、收入证明的规定
1、首付需达月供两倍以上。
2、需遵循银行提供的书面格式。
3、联系方式一般要求留借款人单位座机。
4、收入证明必须加盖借款人单位公章/人力章。
二、法人单位如何开收入证明?
1、收入证明需加盖单位公章/人力章。
2、需要提供公司材料(营业执照、公司章程、组织机构代码证等材料)。
三、如果收入不够怎么办?
房价现在这么高,经常会出现收入证明不够月供两倍。这个时候应该怎么办呢?
1、共同贷款。只要符合购房资格,可以情侣或夫妻共同出具收入证明。
2、找担保人,一般是父母,部分银行是认可的。
3、跟单位人力部门沟通,尽可能将税收、公积金、奖金和各种补贴纳入月收入中。
4、接力贷。这种方式是子女买房,父母共同参与还贷。
5、兼职收入。有些银行还支持将兼职收入纳入收入证明中。
四、关于工资流水
如果贷款金额达到银行风险标准,有些银行会要求借款人提供工资流水,需要提前问清楚。
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贷款买房要收入证明,请问贷款买房收入证明怎么开山东在线咨询 2023-01-17贷款买房收入证明首先需要用银行统一的收入证明格式,填写收入信息,然后到单位盖章就可以了。需要填写的内容包括:贷款申请人姓名、身份证号码、联系电话、所在单位名称和地址、单位联系电话、公司职务、月工资以及人事签名等。
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买房贷款收入证明怎么开的吉林省在线咨询 2022-08-02住房贷款收入证明,是我国公民在日常生活中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。开收入证明程序不复杂,就是按照贷款银行的格式填一份收入证明,加盖公司公章即可。
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买房贷款收入证明怎么开新疆在线咨询 2022-07-081.有工作单位的: 1)开收入证明要注意格式,必要的内容不能少。 2)开收入证明必须要盖单位公章或人事章,复印的收入证明是无效的。 3)填写所在公司人力部的座机。 收入证明怎么开 单位开设的个人收入证明应该包含:月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容。 4)年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话,则需要减除个人所得税后再计
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贷款买房收入证明怎么开西藏在线咨询 2022-08-06应该是用于买房,或是贷款,只要找到你们单位的财务开就行,收入证明上关键的是单位公章,当然单位出具这样的证明,也会有一定的担保责任,所以一般会开出和你每月工资相等的收入证明。关系好的话你也可以叫他帮你多开点。不过分就行。如果你是没有单位的人员,其实也不难,托点关系找个单位给你出具这样的证明,例如所在地的医院、粮站、任何单位都可以,只要能盖到单位公章,就行了。
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贷款买房怎么开收入证明山东在线咨询 2022-08-19年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和,并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入,则需要减除个人所得税后再计为月均收入,减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上