车位管理费的服务有以下分类:
从全国范围来看,物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。
第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务,不提供车辆保管服务,对车辆安全不负责任,收费相对较低。
第二类是保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。
第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务,车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。
如果没有使用车位还需要交纳管理费吗?
目前,还没有相关的法律法规来对车位管理费的收取作明确规定,车位管理费的收取时属于业主与物业管理公司双方约定的事项,物业公司能否收取车位管理费,什么时候收,都是要看当事人双方在物业服务合同约定的情况来定,如果双方在合同中有明确约定,且经过物价部门批准,物业管理车位确需付出相应的人力和物力,则可以收取这部分费用。
自己购买的车位,为什么还要交管理费?
车位管理费和物业管理费性质类似,从法律关系上来看,物管收取物管费或车位管理费都需与业主签订相关服务合同(服务条款),在法律上已经形成合同关系为前提,业主支付费用是因为其获得了物管提供的一系列服务,物管没有尽到约定的义务,作为合同相对人的业主有权拒绝支付管理费。
有的小区里居民违规开饭店,有的居民将车辆乱停乱放,甚至堵住了消防通道,有的居民私搭乱建。但由于物业公司只能上门劝阻,没有执法权,管理起来难度很大。若都去打官司,成本又太高。让有执法权的相关政府部门也来介入小区管理,这是新物管条例的又一创新举措。“城市管理、公安、工商、环保、卫生、规划等行政管理部门,应当加强物业管理区域内公共秩序、治安消防、环境卫生、房屋使用等方面的监督管理,建立违法行为投诉登记制度,并在物业管理区域内显著位置公布联系人姓名和联系方式,依法处理物业管理区域内的违法行为。”
-
买车位需要交物业费吗
101人看过
-
购买车位需要交物业维修基金吗
172人看过
-
业主买的车位还要交管理费给物业吗
78人看过
-
车位需要缴纳物业费吗
493人看过
-
没买车需要交车位管理费吗
278人看过
-
购买车位后还需要交停车费吗
373人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
车位是否需要交物业费香港在线咨询 2021-03-17购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。 购买车位后,业主获得了车位的所有权,但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。 因此,买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。
-
-
买车位需要交停车费吗辽宁在线咨询 2022-12-25买的车位还是需要交小区停车费用。 1、虽然车位是业主自己的,但是车位线,还有车位挡,以及停车场日常的监控设备这些都需要额外掏钱的,所以需要业主每个月缴纳管理费来进行维护。 2、业主的车停在小区停车场,物业公司为了安全起见,都会雇佣保安24小时对小区进行巡检,巡检过程中发现车没锁或者车窗未关,都会提醒业主,另外也有一些不法分子会在夜晚砸破车窗盗取财物,这些都需要物业去管理,所以业主需要额外交纳管理费
-
小区停车位需要物业费吗广西在线咨询 2021-11-15车库可以收物业管理费。如双方在签订物业服务合同时有明确约定,应按约定履行。如果合同中没有明确约定,根据民法权利义务平等的原则,业主享有地下停车位的所有权,享受物业公司提供的服务,需要支付相关费用。
-
车位需要缴纳物业费么贵州在线咨询 2021-03-20《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 以上就是由ask.com小编整理收集的关于车位需要缴纳物业费吗的法律知识。法律上没有对车位的管理相关费用做出标准明细,但是物业公司不应该向业主收取高额的车位管理费。对于不合理的情况,业主可向相关部门投诉。如果您还