无房本三方协议符合下列条件时有效:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思是真实的;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
二手房房本可署名无购房资格方
对限购城市而言,如果夫妻双方只有一方有购房资格,房产证该如何署名呢?有观点认为无购房资格房无法再房产证上署名,也有观点称夫妻双方均可在房产证单独署名。事实上,如果夫妻双方一起购买新房,男方有购房资格、女方没有,那么没有北京购房资格的一方,就无法单独出现在房本上。但二手房现在没有这个要求,二手房的房本落到任意一方都可以。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
-
无房证明具体要求
336人看过
-
证明开具的具体要求
428人看过
-
房屋所有权证无法过户如何写协议
234人看过
-
离婚协议的具体要求
477人看过
-
房屋租赁合同登记备案证明的具体要求
454人看过
-
房屋所有权证明书
162人看过
合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
-
无房证明三方协议有效吗四川在线咨询 2023-06-27购买二手房,买卖双方与中介签署的三方协议,具有法律效力,受法律保护如果在不动产登记机构能登记,合法有效;如果不能登记,存在较大的风险,自己要谨慎购买。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;
-
个人的房屋所有权证明要怎么写才具体?陕西在线咨询 2022-11-09房屋所有权人证明书 兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、________
-
房屋所有权证明的格式要求哪些内蒙古在线咨询 2022-10-14所谓房屋产权证明,指的是能够证明房屋产权的文件。 以下是房屋所有权证明格式范本: 房屋所有权人证明书兹证明坐落在xx省xx市xx地方的商品房一套,房屋情况如下:座向xx,数量xx间(套),结构xx层,实用面积xx平方米。 上述房屋的所有权归xx x、xxx所有。 特此证明。 证明单位盖章: xx年xx月xx日
-
房屋拆迁协议盖章能证明房屋所有权么?山东在线咨询 2022-12-28有拆迁协议不可以证明房屋所有权。虽然拆迁补偿的对象是房屋所有权人,也只有房屋所有权人才有权签订补偿协议。但是也不一定所有在补偿协议上签字的人就是房屋的所有权人,也有可能是没有获得授权,或者获得授权的家庭成员等。所以,在拆迁补偿协议上签字,是不一定能够证明房屋的所有权的,我国的不动产物权还是以登记为准。
-
有拆迁协议可以证明房屋所有权吗海南在线咨询 2022-05-13有拆迁协议不可以证明房屋所有权。虽然拆迁补偿的对象是房屋所有权人,也只有房屋所有权人才有权签订补偿协议。但是也不一定所有在补偿协议上签字的人就是房屋的所有权人,也有可能是没有获得授权,或者获得授权的家庭成员等。所以,在拆迁补偿协议上签字,是不一定能够证明房屋的所有权的,我国的不动产物权还是以登记为准。