西安换领房产证的政策依据有哪些-法师兄

西安换领房产证的政策依据有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 16:50:18 219 人看过

一、西安换领房产证的政策依据有哪些

申请更换房产证的几个条件：

婚前财产婚后约定房产共有所有权转移登记;

夫妻离婚共有房地产约定个人独有所有权转移登记;

房产拍卖所有权转移登记;

房产抵偿债务所有权转移登记;

房产作价出资所有权转移登记;

房产交换所有权转移登记;

房产继承所有权转移登记;

房产赠与所有权转移登记;

房产买卖(已购经济适用房、限价商品房按市场价出售)所有权转移登记;

房产买卖(普通商品房)所有权转移登记。

二、办理流程

房屋贷款尚未还清的：

1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3.提交办理业务相关费用。

4.设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。

房屋无贷款或已还清房贷的：

1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2.提交办理业务相关费用

3.其他步骤同“有房无贷”。

4.设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。

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