购置房产后，如何认定夫妻共同财产？-法师兄

购置房产后，如何认定夫妻共同财产？

来源：互联网时间： 2023-07-09 09:20:36 431 人看过

婚后买的房写一个人的名字算夫妻共同财产，具体情况如下：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；

3、但当事人另有约定的除外。

结婚后买的房子属于夫妻共同财产吗？

男女结婚后买的房子要根据具体情况判断是不是夫妻共同财产：

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，属于个人财产；

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产；

3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；

4、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；

5、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分，属于共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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