1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理,需要带代办人的身份证以上都需要原件。
2、被征收人签订征收补偿安置协议后,由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后,报县财政部门审核拨付征收补偿款,征收补偿款直接打入被征收人个人账户,被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。
而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款,可以以现金支付,也可以通过银行贷款支付。
拆迁补偿安置争议经裁决后,被拆迁人在法定期限内不申请行政复议,也不提起行政诉讼;且拒绝受领补偿款的,拆迁人可以向公证机关办理提存。
一、买门面无证无手续拆迁有赔偿吗
购买的门面房无证无手续的,是属于违法的建筑,不受法律保护,所以拆迁时没有经济补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
-
被拆迁房屋搬迁奖励及补偿款领取办法
323人看过
-
拆迁农村房屋要怎么补偿,房屋拆迁补偿款太低怎么办?
195人看过
-
拆迁房屋补偿领取是继承公证吗
470人看过
-
拆迁房屋时,租客能取得拆迁补偿款吗?
362人看过
-
赠与的房屋在拆迁时,补偿款该由谁来领取?
310人看过
-
房屋拆迁补偿款的领取需要提供哪些材料?
438人看过
房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
-
房屋拆迁补偿和补偿款的领取有哪些规定?安徽在线咨询 2021-10-13实行货币补偿的,房屋拆迁补偿款在被拆迁人签订拆迁补偿协议书,办理完房屋交接手续后,被拆迁人凭本人身份证或被拆迁人的授权委托书、拆迁补偿协议单、房屋交接单到指定的项目财务部办理领款手续。实行产权调换的,如果是原地调换期房:调换房屋的价格高于产权调换补偿金额的,在调换的房屋交付使用时一次性交清房款;调换房屋的价格低于产权调换补偿金额的,被拆迁人签订拆迁补偿协议书,办理完房屋交接手续后,被拆迁人凭本人身
-
房屋权属不明如何领取拆迁补偿香港在线咨询 2022-06-271.在房屋拆迁过程中,经常会出现共有人权属争议或权属不明的情况,尤其在房屋买卖双方当事人之间或家庭内部成员之间,往往因拆迁面临巨额补偿对涉拆迁房屋产权引发争议,依据拆迁管理办法,拆迁补偿的对象是房屋所有权人,因此,要获得拆迁补偿,被拆迁人必须提供合法有效的产权证明,才能获得补偿。 2.依据城市房屋拆迁管理办法,拆迁单位应当对拆迁房屋的所有权人给予补偿。如诉争房屋在拆迁时发生产权争议,拆迁单位应将诉
-
农村房屋被拆迁补偿款发放时, 往那儿领取拆迁补偿款还能拿到房子吗山东在线咨询 2022-02-09农村房屋的产权是一种不完全产权,房屋的产权证明是证明了地面上建筑物的所人权人,而土地属于集体所有个,所以叫小产权房。征收这种房屋依据法律是《土地管理法》,所以征收时需查看房屋所权人现在的户口性质,如果属于农业户口就可以用房屋的产权手续作为依据享受征收房屋的全部补偿,包括重新分配宅基地或由村里统一建房按人口分配面积。如果原来属于农业户口,现由于上学、就业等情况已变为非农业人口,就只能补偿地面建筑物的
-
如果住房公房拆迁,可以再领取拆迁补偿款吗天津在线咨询 2021-10-26私房拆迁,权利人享有产权,有权要求补偿。如果自己租的公房被拆除的话,还能得到补偿。现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。公有住宅租赁权实际上是居住权的表现,可以转变为产权。拥有该房屋居住权的人,拥有该房屋权享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。
-
贷款房屋能怎么拆迁补偿山东在线咨询 2022-12-101、贷款买的房子要拆迁,可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。具体如下: (1)如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式,那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵押权也可以主张清偿债务。如果不能同抵押权人达成一致,抵押权人可能会通知征迁人暂时不支付补偿费用; (2)如果抵押的房屋在拆迁的过程中选择了产权调换的方式,可以就产权调换后的房屋作为抵押物和抵押重新签订抵押合同,并重新办理抵押登记如果