资金监管是一种房地产交易中的第三方监管方式,可以避免买卖双方因为房屋权属转移或房款交付而产生纠纷。在二手房买卖中,如果不做资金监管,买家就会要求给了定金后就过户,然后付余款,若是这个时候买家没有能力支付余款,或者是拖欠尾款,但是房屋产权已经转移,卖家权益会受到损害。因此,资金监管可以最大程度地保障买卖双方的权益。

资金监管,也称为第三方监管,是指在房地产交易中,买卖双方的交易资金由房地产行政主管部门会同银行共同担保,通过银行开立的资金账户进行划转资金监管。这种监管方式最大的好处是,可以避免买卖双方因为房屋权属转移或房款交付而产生纠纷。在二手房买卖中，如果不做资金监管，买家就会要求给了定金后就过户，然后付余款，若是这个时候买家没有能力支付余款，或者是拖欠尾款，但是房屋产权已经转移，卖家权益会受到损害。

资 金 监 管 是 什 么 ？ 有 什 么 好 处 ？

资金监管是指对资金的流入、流出、使用等情况进行控制和管理的一种方式。在金融领域,资金监管是防范金融风险、保障金融稳定、促进金融发展的重要手段。

资金监管的好处包括:

1. 防范金融风险:资金监管可以对金融机构的资产、负债、风险等进行监管和管理,及时发现和纠正潜在的金融风险,保障金融市场的稳定和健康。

2. 保障金融稳定:资金监管可以规范金融机构的业务行为,防止违规行为,维护金融稳定的基础,为金融市场的可持续发展提供保障。

3. 促进金融发展:资金监管可以促进金融市场的创新和发展,提高金融服务的质量和效率,为实体经济发展提供更好的金融服务和支持。

资金监管是金融市场中必不可少的一环,可以有效防范金融风险、保障金融稳定、促进金融发展,是金融市场健康发展的基础。

资金监管是一种重要的金融监管方式,可以对资金的流入、流出、使用等情况进行控制和管理,防范金融风险、保障金融稳定、促进金融发展。在房地产交易中,买卖双方的交易资金由房地产行政主管部门会同银行共同担保,通过银行开立的资金账户进行划转,可以避免买卖双方因为房屋权属转移或房款交付而产生纠纷。因此,资金监管在二手房买卖中尤为重要。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。