一、农村土地使用证丢失补办注意事项
如宅基地使用证遗失,先要到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件),然后由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章,同时按照宅基地副本(复印件)画出宅基地证,携带本户户口簿,到国土分局办理宅基地补证手续。
二、补办条件
(一)、申报受理事项条件:
1、符合土地利用总体规划及城乡建设规划。
2、土地权属合法,四至界线清楚,无争议。
三、补办流程:
1、持有效证件去遗失登记。土地产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
2、查询房产档案。土地产权人去房产档案馆查询宅基地档案并出具权属证明;
3、去报社刊登宅基地土地证遗失申明。土地产权人去当地房管局指定的报社登报声明表明原房产证作废,登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
4、特殊情况:出具同意补证的申明,如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
5、当地房管局接受资料开始受理,三十日后领取宅基地土地证。
宅基地土地证丢失后补办需要哪些手续?
1、土地登记申请书;
2、户主身份证复印件和户口本复印件;
3、土地登记委托书;
4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的,提交村长及企事业单位法人代表身份证明书;
5、土地权属来源证明文件,如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。
6、村长及企事业单位法人委托他人指界的,提交指界委托书;
7、地上建筑物权属来源证明,如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等;
8、宗地图;
9、委托人或委托代理人身份证复印件;
10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。
11、如果当事人在办理相关事宜的时候不方便亲自到场是可以办理委托补办的手续的,则需要签订委托代办协议。
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农村土地使用证丢失对征收会有影响吗山东在线咨询 2022-10-21有一定的影响,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答,A律师,北京专业征地拆迁
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农村房子没有土地使用证,到了拆迁步骤,还要不要办理土地使用证?辽宁在线咨询 2022-03-02我不知道你们那边农村政策是怎么样规定的,我们这边是这样的:特别是现在这段时间拆违的政策落实的很严格,所以,凡是没有土地使用权证的,都要拆,因为土地要收回村里集体所有,但是房屋的价值可以适当的赔偿给所有人。农村的房子属于一户一宅基地,如果你的户口不在这个农村,你没有宅基地,老房子是要收回的,除非你一直是住在这个房子里面,会考虑的历史的原因,这个房子即使没有土地使用权证,也不会拆。通过以上的分析,我的