物业作为小区共用区域的维护单位，有责任维护小区的共用区域。如果物业没有履行维护义务或发现墙面脱落等问题没有告知业主，就需要承担违约责任。另外，有些小区内的消防通道或划置标示线是不允许车辆停放的。

首先，我们需要对原文进行改写，以保持其意义不变。原文中提到了车损险，并指出如果有车损险，可以报保险。因此，我们可以将原文改写为：“确定责任并报告损失，如果有车损险，可以报保险。”这样，我们就可以更清晰地表达出原文的意思，同时保持其意义不变。物业作为小区共用区域的维护单位，没有维护到位或是发现有墙面脱落倾向没有告知可定有责任的。物业依据物业服务合同约定为小区提供物业服务，没有尽到维护义务的就要承担违约责任。有些小区内道路属于消防通道或划置标示线的是不允许停放车辆的。

物业服务与墙体脱落

根据我国《民法典》的相关规定，物业服务企业有责任保障小区内的墙体安全。如果物业服务企业未履行这一职责，导致墙体脱落给业主带来损失，业主有權要求物业服务企业承担侵权责任。

具体来说，如果物业服务企业发现墙体存在安全隐患，应当及时采取措施进行修缮。如果物业服务企业未及时处理，导致墙体脱落，给业主造成财产损失，业主可以要求物业服务企业承担赔偿责任。

另外，《民法典》还规定了物业服务企业的责任期限。如果物业服务企业在服务期间发现墙体存在安全隐患，应当及时采取措施进行修缮。如果物业服务企业在服务期间未能及时处理，导致墙体脱落，业主可以要求物业服务企业在赔偿后，向其追偿。

总之，物业服务企业有责任保障小区内的墙体安全。如果物业服务企业未履行这一职责，导致墙体脱落给业主带来损失，业主有權要求物业服务企业承担侵权责任。同时，物业服务企业也有责任在服务期间及时处理墙体安全隐患，避免墙体脱落带来的后果。

总之，在小区内，物业服务企业有责任保障墙体安全。如果未履行这一职责，导致墙体脱落给业主带来损失，业主有权要求其承担侵权责任。同时，物业服务企业也有责任在服务期间及时处理墙体安全隐患，避免后果发生。

《中华人民共和国民法典》

第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

第一千二百五十四条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。