申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的,冻结期限自动延长至房屋拆迁期限届满之日;冻结期限届满,申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的,房屋拆迁冻结期自动解除。
拆除期限不得超过一年。逾期不拆除,需要延长拆除期限的,拆除人应当在拆除期限届满十五日前向房屋拆迁主管部门提出申请;房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起10日内答复。经批准延长拆迁期限的,累计延长期限不得超过一年。逾期不申请或者不予批准的,房屋拆迁许可证无效。由此可见,房屋拆迁许可证在拆迁期限的计算中起着重要的作用。拆迁冻结期限虽然不尽相同,但原则上受法律严格限制。
另外,一些人有购买被冻结拆迁房屋的意向,创维的拆迁律师不得不提醒大家,在冻结拆迁期间,禁止房屋所有人改变房屋的面积和权属,也就是说,冻结的房屋不能出售或重新命名。被拆迁方的补偿对象是房屋产权证上所示房屋的所有人,国家明令禁止出售房地产权利受到限制的房地产。如果老百姓坚持买房,房屋交易就不受法律保护。因此,购买冻结的拆迁房屋很可能面临拆迁房屋交易的欺诈,陷入房屋交易纠纷,并承担巨大风险。
-
如何计算房屋拆迁冻结期
491人看过
-
房屋拆迁冻结期限该如何计算呢?
252人看过
-
拆迁冻结期限如何计算
74人看过
-
房屋拆迁过渡期限如何计算
172人看过
-
房屋拆迁补偿如何计算
97人看过
-
房屋拆迁面积如何计算?
85人看过
房屋拆迁期限是指拆迁人在拆迁许可证规定的期限内完成拆迁工作的期限。在拆迁期限内,拆迁人应当按照规定对被拆迁人进行补偿安置,逾期未完成拆迁的,将被视为违约行为,需要承担相应的法律责任和赔偿责任。在确定拆迁期限时,通常会考虑到当地政策和实际情况... 更多>
-
拆迁冻结期限如何计算陕西在线咨询 2022-06-12拆迁冻结期限没有全国统一性的规定,具体可以参考当地的城市房屋拆迁管理办法。 申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的,冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的,拆迁冻结自行解除。
-
如何避开拆迁房屋的冻结期吉林省在线咨询 2021-07-121、确认回迁房房屋的身份,详细调查回迁房的具体拆迁期限,具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议,确认房屋拆迁后可就地回迁; 2、最好在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续,房票子房完成使用权更名,产权房完成产权过户更名;对于产权房而言,如果确认房屋即将“冻结”,可先签订一个协议,并通过公证交付相应定金,事后等产权证更名过户后再补交剩余房款;对于房票子房,除签订一个协议外,还需要产权单位出具证明,然后携带
-
如何避开拆迁房屋冻结期限安徽在线咨询 2022-09-021、确认房屋的身份,详细调查回迁房的具体期限,具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议,确认后可就地回迁;2、最好在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续,房票子房完成使用权更名,产权房完成产权过户更名;对于产权房而言,如果确认房屋即将“冻结”,可先签订一个协议,并通过交付相应,事后等产权证更名过户后再补交剩余房款;对于房票子房,除签订一个协议外,还需要产权单位出具证明,然后携带该证明通过公证交付相应定金,
-
房屋拆迁冻结财产如何分割江西在线咨询 2022-05-161.拆迁被冻结的遗产房屋分割需要向拆迁办公室提出书面申请。 2.房屋补偿涉及继承人财产分割和财产继承纠纷,请求冻结补偿,请求被诉法院冻结房屋拆迁补偿,法院判决后按判决分割。
-
房屋拆迁如何计算房屋拆迁的面积?北京在线咨询 2022-05-181、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在 2.20米以上部位计算建筑面积。 3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在 2.20米以上的,按其水平投影面积计算。 4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 5、房屋天面上,属长