按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍晶进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵伤的协议,法院是准许的。
根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次,第三次司法泊卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。
一、法院拍卖后钱领取流程
法院拍卖后的价款不需要自行领取,法院会在价款或者需要补交的差价全额交付后十日内,送达买受人或者承受人。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条规定,拍卖成交或者以流拍的财产抵债的,人民法院应当于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内,送达买受人或者承受人。
二、判决到拍卖一般要多久
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。正常是二个月左右。如果只是判决了要强制执行拍卖,还要三个月左右才会开拍卖会。不能拍卖出去的,可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院,法院批准后,才能再拍卖。三次拍卖都流拍的,法院还会有一个六十日的变卖期。变卖也不能卖出去,就会与债权债务人一起协商解决。
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