结婚后购买的房子如果没有约定的话属于夫妻共同财产,不管房产证上写谁的名字。如果是父母购买给子女一方的,则属于个人财产。如果想要确定房屋归属个人的,可以双方签订财产协议,约定房子的所有权人。
一、买房写一方名字属于共同财产吗
夫妻双方婚后买房,房产证只写一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。
属于夫妻共同财产情形:
1、一般在夫妻婚姻存续期间购买的房子,不管登记在谁的名下,如果夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的房屋,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
属于一方个人财产情形
1、如果婚后买房用的是一方婚前财产,那该房屋仍属于一方个人所有,只是财产形式发生变更。依据法律规定,一方婚前的个人财产不因婚后共同生活而转化为夫妻共同财产。
2、婚后,由一方父母出全资为子女购买的不动产,产权登记在自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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单独所有的不动产权证件
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婚内的单独所有的房产离婚后可以单独卖房吗
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不动产证写夫妻好还是单独所有好
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不动产权写的老公单独所有
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婚后财产共同共有和单独所有
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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法律上有规定结婚以后是不是单独所有不动产黑龙江在线咨询 2023-08-08结婚后购买的房子如果没有约定的话属于夫妻共同财产,不管房产证上写谁的名字。如果是父母购买给子女一方的,则属于个人财产。如果想要确定房屋归属个人的,可以双方签订财产协议,约定房子的所有权人。
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婚前单独所有的房产,婚后(仍在供)能够单独过户吗江苏在线咨询 2022-10-18过户住房,第一,需要贷款还清,业主取得住房产权,有房产证,契税证明,出让性质土地证,住房无质押或抵押。第二,共有的住房,需要双方一起签字过户。该住房虽然一方婚前购买,但是住房婚后还贷部分,以及婚后还贷起住房增值部分,是夫妻共有。
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不动产权证上写单独所有是不是夫妻共有山东在线咨询 2021-12-29房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,另一方不占产权。
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房产证是不是单独所有就没有用?内蒙古在线咨询 2022-11-15有用,房产证单独所有即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下,房屋的继承比较简单,该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包
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继承房产房产证写单独所有算吗河北在线咨询 2022-10-19只要是夫妻关系存续期间取得的收入,都算夫妻共同财产,所以,不论房产证写谁的名字,都是夫妻共同财产。除非由遗嘱特别注明房产赠与特定某人,才不算是夫妻共同财产。