郑商玖号院延期交房怎么办-法师兄

郑商玖号院延期交房怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-03 04:13:24 310 人看过

1．若出现交房逾期的情况，购房者首先可以采取适当方式予以催促，经过反复催告后，若开发商在合理期限之内仍然未能履行交房义务，则当事人有权提出解除合约的申请；在此基础之上，购房者还可依据合同条款，向开发商索取双倍定金或其他相关违约赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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