房屋炮损赔偿标准
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-22 02:44:50 236 人看过

一、房屋炮损赔偿标准

1.联动农村住房建设工程,我们提供砖、石混结构的住房相关修复方案及补贴标准作为参考:

-在屋顶表面受损时,每平方米修复费用为150元;

-针对屋内吊顶与室内墙体外部刷浆的情况,每平方米修复费用为25元;

-如果是主体墙身出现了问题,每平方米修复费用则高达360元。

2.对于砖木、土墙、石墙、瓦面以及草面等不同材质的房屋,我们将分别给出相应的修复方案和补贴标准:

-如果是石棉瓦(大型波形,尺寸约为1.8米长,1.6米宽),每片瓦的修复费用为60元;

-小型波形石棉瓦的修复费用略低,为每片55元;

-小青瓦的修复费用较高,达到了每平方米75元;

-而对于常用的普通水泥瓦来说,每平方米的修复费用更为实惠,为100元。《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十一条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第三十二条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

第三十三条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

第三十四条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。

二、房屋炮损赔偿标准

1、施工单位要施工过程中,因放炮造成其他房屋受损的,由施工单位承担赔偿责任,一般是对房屋进行修复,并且赔偿相应损失。

2、《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

3、第一千二百五十八条【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条

【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第一节 一般规定  第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。\n  房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

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