怎么样的房产纠纷可以向法院起诉-法师兄

怎么样的房产纠纷可以向法院起诉

来源：互联网时间： 2023-04-30 09:23:25 398 人看过

一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。

二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。

三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。

四、以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。

五、平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。

其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。

1、土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

2、拆迁纠纷，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

3、公民个人之间、个人与单位之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理，当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定一个月内向人民法院起诉。

此外，下列三类房地产纠纷案件不属于人民法院受理的范围，人民法院不予受理：

1、因落实政策而引起的房屋纠纷，应由各级政府主管部门解决。

2、因政府行使指令而调整划拨、机构撤并分合而引起的房产纠纷，一般不予受理。

3、因单位内部建房、分房等引起的纠纷，一般不予受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋装修相关文章

保全
哪些房产纠纷可向法院起诉

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。一、法院是怎么认定房产纠纷的

2023-03-21

357人看过
房屋装修
哪些房产纠纷可向法院起诉

一、哪些房产纠纷可向法院起诉《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：1、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。2、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。3、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。4、以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。5、平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。(1)土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政

2023-04-17

466人看过
房屋装修
可以向法院起诉房屋纠纷吗

可以向法院起诉的房产纠纷有哪些《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。二、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。四、以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。五、平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。1、土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政

2023-02-23

193人看过
遗产分配
什么情况下房产纠纷可以向法院起诉？

可以向法院起诉的房产纠纷是：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。一、房屋继承的属于继承权纠纷么房屋继承过户是属于遗产继承纠纷。遗产继承纠纷，是指在被继承人死亡后，因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷。如果各继承人就房屋继承过户产生纠纷的，可以先行协商解决，协议不成的，可将房屋继承过户问题起诉至法院，由法院依法判决。二、房屋纠纷警察会不会管房屋纠纷警察不管。房地产纠纷案件属于人民法院管辖的民事诉讼案件，公安机关不予受理；房地产纠纷又称房地产纠纷，房地产纠纷是指公民、法人或者其他组织之间以房屋、土地权利义务为基础的纠纷；房地产纠纷可分为民事房地产纠纷和行政房地产纠纷；民事房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷，

2023-03-20

467人看过

公房
可以向法院起诉哪些房产纠纷案件

一、以房地产为标的买房、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑等）、合建、代理、中介、使用、转让、确认等民事行为发生的纠纷，可以向人民法院提起诉讼，人民法院作为民事案件受理。二、单位内部分配公房使用权引发的纠纷，单位职工对单位分房决定有意见的，不属于法院受理范围，不能向法院起诉；被分配人（或者其他原旧房应当一并迁出的同住亲属占用旧房）分配新房，无理占用旧房或者非被分配人以单位分配不合理为由占用公房的，被侵权人（包括单位和合法受分配人）可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订立分房合同的，职工因自身原因辞职、辞职或者被单位除名、开除的，单位按照合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。四、单位间因行政调拨等原因引发的房屋纠纷，不属于法院受理范围，当事人应当向有关主管部门申请解决。因历史原因行政划拨房屋使用权的，现房屋所有人要求收回房屋自用或者明确租金的，可以向法院起诉

2023-03-01

197人看过
公房
哪些房产纠纷可以向法院提起诉讼

一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉；如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，

2023-04-01

79人看过