无锡安置房交易要什么条件？-法师兄

无锡安置房交易要什么条件？

来源：互联网时间： 2023-12-16 00:13:34 75 人看过

无锡安置房交易需同时满足以下条件：

1、依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；

2、以安置时间起算满五年；

3、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用（缴纳土地出让金）；

4、住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法标准缴存到位；

5、法律法规规定的其他条件。

无锡可上市交易安置房均可以在网上查询，查询网址：

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1、依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；2、以安置时间起算满五年；3、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用（缴纳土地出让金）；4、住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法标准缴存到位；5、法律法规规定的其他条件。基本流程：安置房所有权人和受让人持身份证、不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）到缴纳费用，签订房屋转让合同，办理合同网签备案。安置房限购相关规定上市交易前的定销（限价）商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。缴纳土地出让金符合上市条件的安置房也是隶属二手房的范围，是无锡存量房的一种。无锡安置房的产权如何办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复

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一、购买无锡安置房能贷款吗?1、安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题，年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;银行规定的其它条件，需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。2、根据相关规定，公积金贷款可以用来购买安置房，公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候，可以向市级住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。3、提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有权证，市住房公积金管理中心审核后返还原件，留存复印件等证件。二、无锡买安置房公积金贷款利率是多少买拆迁安置房公积金贷款利率五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以

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1、申请登记安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房，同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。2、调查摸底街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。3、资格初审区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审，不符合安置房购买条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知安置房购买申请人。4、辖区公示区房改办将通过初审的安置房购买申请人(夫妻双方)名单，并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。经调查核实不符合安置房购买条件的，由街道办事处告知安置房申请人;无投诉或有投诉经核实符合安置房购买条件的，由区房改办发放《购买**小区安置房申请审批表》，并且在安置房申请审批表上签署初审意见。5

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