房子抵押贷款逾期的后果是什么？-法师兄

房子抵押贷款逾期的后果是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 08:33:43 141 人看过

房子抵押贷款逾期三个月左右才拍卖。

第一次没有按时还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；连续三次未还款就会被银行经理催款；若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，会对借款人进行起诉，然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款。

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。

个人房屋抵押贷款如下：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、持有有效的身份证明文件；

3、具有稳定、合法的收入来源；

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

5、银行规定的其他条件。

贷款逾期多长时间才会被起诉

一般贷款逾期90天左右即可能会被起诉。贷款逾期被起诉的应诉方式：

1、当法院给送达传票的时候，如果没有特殊原因，应当及时签收；

2、、从法院处获得你参与诉讼的相关材料：权利义务告知书、应诉通知书、举证通知书等；

3、在举证期限内，搜集并提交对自己有利的证据材料，申请传召证人等。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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