卖房毁约法院怎么判-法师兄

卖房毁约法院怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 19:12:48 398 人看过

卖房毁约法院会先提议双方是否进行调解，调解不成，会按照合同约定的内容要求违约方承担违约责任，具体包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、合同未约定违约金可以要求支付违约金吗

订立合同未约定违约金的，可以要求进行赔偿。违约方可以根据法律规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果没有约定违约责任的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

二、合同签了不执行应该怎样处理

合同签了不执行的处理方式：

1、要求违约方继续履行，但在法律或事实上不能履行；债务标的不适合强制履行或者履行费用过高的除外；

2、采取补救措施包括修理、更换、重作、退货、报酬等；

3、以违约方式赔偿损失。

合同中一方有先履行义务的，后履行的一方有先履行抗辩权的，先履行的一方不能证明不履行有免责理由的，构成违约。合同约定终止时间的，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果双方同时履行，双方都不履行，可能会导致双方违约，并根据违约条款确认各自的违约责任。

三、逾期交货违约责任的认定方式是什么

逾期交货违约责任的认定是，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的的，则该当事人是违约方，需要按合同的约定承担违约责任。或者合同没有约定的，另一方当事人可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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