1、房产税:拥有房屋产权的个人在房产税征收范围内出租房屋,作为自收自支机构,应当按照出租房屋原值扣除30%后的余额缴纳房产税,年税率为1、2%;行政机关、全额和差额拨款机构、团体、房管部门和个人应当按照租金收入的12%缴纳房产税。私有房产主将房屋出租给个人居住,经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可以暂停缴纳房产税和城市土地使用税。2、城市土地使用税:拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城市土地使用税征收范围内的,应当按照房屋占地面积(含出租庭院占地)、土地等级和适用土地等级税额计算缴纳城市土地使用税。3、营业税:个人出租屋市应按租金收入的5%缴纳营业税。个人出租屋月收入不足800元的免征营业税。4、城市建设维护税:城市税率为7%,郊区县镇税率为5%,其余税率为1%。5、教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应当按照缴纳营业税的3%缴纳教育费附加。6、印花税:个人出租的房屋,应当按照双方签订的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花。7、个人所得税:个人出租房屋,月租收入在4000元以下的,按月租收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税;月租收入在4000元以上的,按月租收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,税率为20%。
土地拍卖需要哪些资料
土地拍卖时,需提交各类资料才能参与,具体所需资料如下:
土地拍卖的申请报告(1份);建设用地规划许可文件(1份);原土地使用证正本(1份);原建设用地批准文件复印件(1份);土地利用现状图(划出用地范围红线)(1份);1:1万地理位置图(1份);法院判决执行通知书(1份);地籍图(5份)。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第一条
11、土地使用权不得转让,应当签订转让合同。土地使用权转让时。
12、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
13、土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。
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土地拍卖的流程是什么,需要缴纳哪些费用,拍卖费用河北在线咨询 2021-11-151、房产税:拥有房屋产权的个人在房产税征收范围内出租房屋,作为自收自支机构,应当按照出租房屋原值扣除30%后的余额缴纳房产税,年税率为1、2%;行政机关、全额和差额拨款机构、团体、房管部门和个人应当按照租金收入的12%缴纳房产税。私有房产主将房屋出租给个人居住,经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可以暂停缴纳房产税和城市土地使用税。2、城市土地使用税:拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城
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拍卖房产需要缴纳哪些费用广西在线咨询 2022-06-121、拍卖佣金费(委托人、买受人都交,具体标准按拍卖标的情况协商)。 2、营业税及其附加(由委托人在成交后按成交额的5%缴纳营业税;再按营业税的9%缴纳附加税)。 3、合同和权证印花税:(委托人、买受人根据合同金额和权证缴纳)。 4、契税(由买受人按成交额的4%缴纳)。 5、交易手续费。 6、评估费。 7、登记费。 8、合同公证费。
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拍卖房产需要缴纳什么费用?澳门在线咨询 2023-04-06(一)买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 (二)卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的
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拍卖房产需要缴纳哪些费用是多少钱,拍卖房公告陕西在线咨询 2022-10-085年以里的房子要交营业费5.55%过户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%土地转让费用1%交易登记费80交易手续费6元/平米印花税0.1%个人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况)拍卖手续费3%(受拍防缴纳)办贷款的手续费一般公司收费600还有一个评估公司收评估费用0.5%如果是公积金贷款还有担保费约2%
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保利金爵拍卖房,拍卖房产需要缴纳哪些费用上江苏在线咨询 2022-11-02房产都是按房本面积及是否满五年来交税的,和正常买房一样,契税(营业税个税)。除此之外你还要交拍卖佣金。通过司法拍卖的房子在办理产权手续时,买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据规定,住房面积在90平方米以下的普通住宅,通过司法程序所得,买方要出3%的契税(若是买方唯一一套房,按1%收取);面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅,家庭唯一住房,买方付1.5%的契税,非家庭唯一住房,要交3