开发商中介联合欺诈后怎么维权-法师兄

开发商中介联合欺诈后怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 08:09:33 433 人看过

针对房产中介欺诈消费者之行为，可采取以下几种途径进行投诉维权：

首先，您可以选择向当地的房管部门进行投诉，因为房地产中介机构的管理权归属于房管部门。房管部门有权将此类不良行为记录在该中介机构的诚信档案中，并在一定时期内暂停受理该中介公司经纪人的房屋买卖业务。

其次，您也可以选择向当地的工商行政管理局或者工商所进行投诉。

此外，您还可以通过拨打电话的方式，寻求消费者保护协会的帮助和支持。

最后，如果以上途径均无法解决问题，您还可以考虑向当地的人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

《民法典》第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
开发商虚假欺诈误导消费如何维权

如何妥善处理房屋买卖中的欺诈行径？针对此类欺诈性的房屋销售，买方当事人享有多项权利，包括要求卖方全额退还已支付的购房款项及其相应利息；赔偿因欺诈而产生的经济损失；以及寻求最高上限为已支付购房金额两倍的赔偿责任等法定救济措施。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

2024-08-16

246人看过
法律综合知识
开发商欺诈大产权变小产权该如何维权

为了避免类似事件再度发生，各位潜在购房者在签署商品房买卖合同时，务必先行向房地产开发商核实并索求建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地使用权证以及商品房预售许可证等关键文件。若是购买二手商品房，则可前往当地国土资源管理局进行查询，了解该地块的土地特性。2．明确审查土地性质在获取上述资料之后，购房者务必要对文件的真实性及与地块的实际对应性进行严格审查，以便准确掌握所购房产所在土地的规划、用途以及性质等重要信息。若土地性质为住宅用地，则无需过多担忧；但如若土地属于工业用地范畴，那么购房者便需审慎考虑是否购买。为了尽可能规避因规划或土地性质问题导致无法顺利办理不动产登记手续而带来的法律风险，购房者应保持高度警惕。例如，部分开发商在取得土地使用权后，可能会擅自变更土地属性，他们常用的手法包括以“文化旅游”、“休闲度假”或“工业园区”等名义获取土地，然后超额建造住宅楼宇，减少配套设施投入。

2024-08-21

150人看过
法律综合知识
开发商欺诈销售认购协议如何维权

一、开发商欺诈销售认购协议如何维权在进行房地产购买活动的过程中，极有可能遭遇种种狡诈手段的骗局。在这样的情景之下，作为当事人应该具备行使合同变更权、撤销权、解除权以及追回误收款项等多项权利的技能和能力。根据我国现行的相关法律法规，如果其中有一方采取了欺诈性的手段，导致另一方在非自愿的情况下做出了某些损害自身权益的民事法律行为，收到欺瞒伤害的那一方便有权向所在地区的人民法院或者由仲裁委员会提起诉讼，请求撤销这些不合法的法律行为。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、开发商

2024-07-08

312人看过
首要分子
房屋中介欺诈的情况如何维权

遇到房屋中介欺诈的情况维权应到中介公司所在地的工商局或工商所及房管部门投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以房屋中介合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。房屋中介欺诈怎样投诉房屋中介欺诈投诉的方法，具体如下：1、和经营者发生纠纷后，如果要向消费者协会投诉该经营者，纠纷时间应当在两年以内，超过这个时间消费者协会就不再受理投诉；2、全国各地消费者协会受理投诉，实行以地域管辖为主、级别管辖为辅、就近受理的原则，需要相关联的消费者协会协助的，相关的消费者协会应当给予协助；3、向消费者协会投诉可以采取书面和口头的形式；4、消费者投诉应递交文字材料或有消费者签字盖章认可的详细口述笔录。房产交易注意以下几个方面：1、谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从

2023-08-02

51人看过

法律综合知识
卖房中介欺诈赚差价如何维权

房产中介机构若从事不当牟利活动，即指违反相关律法规定，擅自向有关客户收取其他额外费用而非依照公司规章制度所允许的合法佣金收入。吃差价行为则是滥用这种欺诈伎俩而缔结合约，进而获取非法利润。此举不仅严重侵犯消费者权益，且属于国家法律严令禁止之范畴。倘若中介机构已经按照规定收取了相应的佣金，却仍然对委托方造成了经济上的损失，那么委托方可依法要求中介机构承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

2024-05-13

62人看过
法律综合知识
买房子中介存在欺诈如何维权

面对由房地产中介所引发的欺诈行为，涉事维权者可依据自身权益状况选择以下几种途径以求妥善处理：首先，可依法向当地人民法院提起诉讼，请求人民法院对此类欺诈行为加以变更或者撤销。其次，若当事双方曾就此签署了中介合同，那么双方均有权先行尝试通过和解或调解等非法律程序来化解争议；然而若上述努力未能奏效，便可根据事先签订的中介合同中的具体条款向约定的仲裁机构提交仲裁申请书，或者直接向当地人民法院递交诉状。最后，当消费者遭遇投诉渠道不畅的困境时，亦可考虑将相关事件报告至当地公安机关寻求帮助。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2024-05-16

468人看过
牟取暴利
开发商欺诈法律后果

商品房作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了欺诈行为，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。一、开发商欺诈行为如何判断（一）行为的手段。根据《消费者权益保护法》第49条对欺诈消费者行为的认定，应当采用客观方法，即根据经营者在提供商品时所采用的手段来加以判断，并列举了一些典型的欺诈行为，如销售以假充真、以次充好的商品等。（二）行为的后果。制订《消费者权益保护法》第49条的目的是遏制经营欺诈和维护市场秩序，所以，行为的社会危害性是实施这种制裁的充分、必要条件，但这并不意味着一概要求有实际的损失或损害发生。依此法精神，只要经营者的行为按其性质足以误导消费者

2023-02-09

136人看过
法律综合知识
买房遇到开发商欺诈一赔三如何维权

在涉及购房争议的司法程序中，如果被判定为存在欺诈行为，那么将适用三倍惩罚性赔偿这一基本原则。也就是说，购房者与出卖人在达成交易时，应按照彼此签署的房屋买卖合约，严格遵守并落实各自负担的责任和承诺。倘若其中任何一方不能依照契约条款真诚地完成自己的职责，反而导致另一方的人身安全或财产权益受到损害，那么在这种情况下，受害的一方有权利依据相关法律规定，向违约方追究其应当承担的法律责任。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条第五十一条等法律规定赔偿损失，并有

2024-07-30

131人看过

法律综合知识
开发商欺骗业主面积不够怎么维权

若房地产开发商未能退还面积差异部分，则可向当地相关的房产管理机构进行投诉举报；亦或是针对此事向建设部门提出申诉。若是经过上述两种途径依然无法解决问题，那么便不得不携带购房合同，诉诸于国家审判机关，人民法院对开发商提起诉讼。作为以房地产开发经营为主要业务的企业，房地产开发商得以通过实施整个开发流程来获取经济利益。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-04-26

81人看过
法律综合知识
开发商怎样算合同欺诈罪

在房地产开发过程中，哪些行为可以被视为欺诈？以下是具体内容：首先，销售现房时，开发商可能会将质量低劣的房屋假冒为合格乃至优质房屋进行销售；其次，开发商还可能在销售现房时，蓄意隐藏房屋实际面积，以便从中获取暴利；再者，开发商也有可能将普通合格房屋冒充成优质工程，借此骗取优质工程所增加的费用；此外，开发商如果明知某些房屋无法进入房地产市场进行公开销售，却仍然进行销售，这也是一种欺诈行为；同时，开发商若通过虚标最低价、清盘价等具有欺骗性质的价格进行销售，同样构成欺诈；另外，开发商故意隐瞒自身真实身份，或者冒用其他开发商名义进行销售，也属于欺诈行为；最后，开发商如果采用雇佣他人等手段进行欺骗性的销售诱导，以及利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房进行无法实现的虚假宣传，都属于欺诈行为。《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失；

2024-05-10

485人看过
刑事责任年龄
开发商欺诈开发商构成什么罪

开发商强拆的可能会构成故意毁坏财物罪。根据刑法规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。本罪是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。一、借货人用坏东西赔偿损失还需要负刑事责任吗要看是什么财物，私人财物致损则只需进行赔偿，若公共财物参照刑法第二百七十五条。根据中华人民共和国刑法第二百七十五条规定，故意毁坏财物罪，是故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由某种现实原因造成的。行为人可能是出于对财

2023-04-05

115人看过
法律综合知识
开发商怎么才够上欺诈

若出现如下任何一种情形，便可判定房地产开发商存在欺诈行为：1、蓄意对所出售房产的实际状况进行掩盖，且出售的房产并不符合销售所应具备的必要条件；2、明知自身并未经获得商品房预售许可证而有意隐瞒此项事实；3、待出售房产的实物状况与其广告宣传内容之间存在严重不符之处。依据我国《中华人民共和国民法典》第一百四十八条的明确规定，一方当事人通过欺诈手段，使得另一方当事人在违背其真实意愿的情况下做出的民事法律行为，受到欺诈的一方可向人民法院或仲裁机构提出撤销该行为的申请。此外，根据《商品房销售管理办法》第三十七条的相关规定，对于那些未取得房地产开发企业资质证书，却擅自销售商品房的行为，应当立即责令其停止销售活动，同时处以五万元至十万元人民币不等的罚款。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《商品房销售管理办法

2024-07-31

123人看过

法律综合知识
开发商欺诈怎么能告赢

在遭受房地产开发企业欺诈的情况下，您有权选择向警方报案寻求帮助，或者同时向有管辖权的法院递交诉状，以请求法庭撤销相关合同，并要求开发商归还您支付的购房款项及相应的利息，同时还能要求开发商对您因此造成的经济损失负责，包括赔偿您所付出的购买房屋款项乃至最高限额。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2024-05-18

337人看过
法律综合知识
开发商欺诈销售有什么后果

有关房屋诈骗销售的法律惩治措施如下所示：1．在一般情况下，若欺诈销售行为涉及的金额数目较大，那么责任人将面临三年以下有期徒刑、拘留或拘役的惩处，且可能需要缴纳罚金；2．当涉及到的财务损失数额巨大或存在其他严重情节时，责任人将会承担起三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需按规定缴纳相应罚金；3．而对于那些造成的经济损失极为庞大或存在其他极其恶劣情节的案件，责任人则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或没收其个人财产。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-05-08

198人看过