中介公司合并要求改签合同合法吗-法师兄

中介公司合并要求改签合同合法吗

来源：互联网时间： 2023-03-12 15:51:12 331 人看过

中介公司合并要求改签合同在没有征得当事人的同意时，是不符合法律规定的。

根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条规定，当事人对合同变更的合同约定不明确的，推定为未变更。

第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

一、中介合同何时完成的法律规定

当中介人促成委托人成功订约时中介合同完成。根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

值得注意的是，若是委托人接受了中介人所提供的服务，并利用了中介人所提供的交易机会或媒介服务，而后却跳过了中介人直接与第三人交易，那么委托人便违反了诚实信用原则和公平原则，对此《民法典》第九百六十五条规定，委托人应向中介人支付报酬。

二、买卖二手房中介费谁来承担

由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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