农民拆迁后没了土地怎么生活-法师兄

农民拆迁后没了土地怎么生活

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 17:17:22 266 人看过

双方可以协商处理。双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。不登记，不影响土地承包经营权的变更。但是在遇到征地后，没有到村委会办理变更手续的话，补偿款由原承包户获得。当然，如果办理了变更手续，补偿款就由变更后的权利人享有。

互换承包地纠纷的担责方式，是指互换承包地合同的当事人违反了民事法律义务，责任人应该承担责任的方法。

1、换回承包地。这种方法是指在互换承包地合同履行中，双方产生纠纷，不便于继续履行继续换下去，经双方商议或他人调解、司法判决，再换回承包地的一种方法。

2、停止破坏承包地。这种方法是指针对那些正在对已换承包地建窑、建房等行为进制止，使其停止破坏，恢复耕地用途，保护集体土地不受损害的方法。

3、赔偿损失。这种情况是指合同一方在履行合同中损害了对方或第三人利益，向对方或第三方支付一定资金或物质，以抵偿其损失的行为。

4、恢复耕地。这是指一方将互换承包地损坏或部分损坏后，通过改造可部分恢复或全部恢复，责令进行恢复以减少损失的办法。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条

承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。

第三十四条

经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村拆迁后土地补偿费该怎么分

一、农村拆迁后土地补偿费该怎么分1．共同决定：由广大村民或者村委会依据规定制定公平合理的分配方案；2．以户为单位：依据每家每户拥有的土地承包经营权证或使用权证上的具体面积分配；3．人权优先：重视村集体经济组织成员的权益，按人口数量平均分配；4．贡献度奖励：对于对村庄发展和土地增值做出特别贡献的人员或家庭予以适当照顾；5．遵循法规：严格按照当地有关土地补偿分配的法律规定执行；6．公开公正：保证分配过程的公开性和透明度，让全体村民都能监督；7．尊重自愿：尊重村民的意愿和选择，避免强制行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地

2024-07-20

50人看过
法律综合知识
农民的地被征收之后该怎么生活

对于土地被依法征收的情形，征收部门会依法给予土地征收补偿，以维持农民的正常生活，具体情况，请自行根据实际情况进行核实。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿

2024-04-29

409人看过
法律综合知识
农村拆迁后土地如何继承

一、农村拆迁后土地如何继承1．继承原有土地。农户可选择将原有土地同等面积进行保留，以便于在周边城市重新配置并进行农业生产活动。2．继承等额房产。对于农村房屋征收补偿而言，农家人可以选择保留与原房价值相当的新居，或领取相应补偿资金用于购置其他住房。3．获取固定资产应得权益。在农村拆迁过程中，对非土地及房产的固有资产，农户享有与其所拆房产和土地等价的固定资产继承权利。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，无论当事人的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地只享有使用权和资格权。二、农村拆迁户不配合怎么拆迁1．拆迁办应主动和反对拆迁者交流，深入了解原因以便及时解决；2．如果因拆迁户不配合，阻碍了公共利益的紧急需要，可强制执行，但需对受影响之人合理补偿；3．若有人对

2024-06-30

337人看过
书面合同
农民移民,土地是不是没有了

政策性移民的家庭承包经营土地，按照国家有关移民搬迁、扶贫异地搬迁等政策迁入异地安置的农户，其迁出地是否收回其原有家庭承包经营土地，应按照国家相关移民政策处置，具体内容可以向当地土地管理部门进行咨询。迁入地按照国家相关移民政策确定安置的农户承包地，应纳入这次农村土地确权范围，并按照农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)有关“开展土地承包经营权变更、注销登记”的政策规定，依法进行确权登记颁证。一、农村土地承包经营权转让程序农村土地承包经营权转让程序分三种(一)农户自主流转其承包经营权的，按以下程序办理：1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村

2023-04-06

460人看过

土地征收
租用农民土地拆迁补偿款归谁

转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁，转包人对土地经营权的产权不变，接包人向转包人支付转包费。出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人，出租是一种外部的民事合同，出租人对土地经营权的产权不变。我们通过这两个概念发现，这两种情况下土地承包经营权主体没有发生变更，还是转包人或者出租人，所以征收土地的各项补偿应该这样分配。1、青苗及地上附着物的补偿土地转包或者出租后，土地的实际使用人不再是土地承包经营权人，应该是接包人或者土地承租人，一般情况下青苗及地上附着物的补偿应该归实际投入人或者附着物的所有权人。具体的法律依据规定在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22条。具体来说，青苗及地上附着物的补偿应该归实际投入人所有，不过关于青苗补偿费的归属，当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的，从其约定。而对于地上附着物，比如房屋的补偿，如果地上附

2023-03-16

147人看过
集体土地
没有房屋拆迁许可证,能否拆迁农民集体土地上的房屋

不合法,《城市房屋拆迁管理条例》第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。需要拆迁的项目，应当按照《城市房屋拆迁管理条例》第七条的规定取得房屋拆迁许可证。对于符合拆迁许可证核发条件的，房屋拆迁管理部门应当依法核发拆迁许可证，同时将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。对于补偿安置方案、补偿安置资金不落实的项目，房屋拆迁管理部门不得核发拆迁许可证。市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作。根据上诉规定,你可以去当地政府举报

2023-06-10

265人看过
建设用地
征收民房后土地面积拆迁怎么赔偿

拆迁民房土地面积一般不予单独赔偿，而是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。一、农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定房屋征收拆迁活动中，拆迁方一般会以房屋权属证书上的标注的面积为准，以此作为拆迁房屋面积的计算依据。对于没有登记在册的房屋，可依据相关建房批准的文件上面积为准。没有任何权属证明的，就需要评估方入户实地进行测量。在实际的房屋拆迁过程中，对于无权属证明的房屋可能会被认定为违法建筑而无法取得赔偿，实际上无证建筑并不等同于违法建筑，对于无证、翻建、扩建等情况征收方都必须进行具体调查，比如房屋的建设年限，无证原因等。另外在征地拆迁过程中，多层房屋的补偿，会根据各地方政策的不同而定，例如，根据当地法规规定，宅基地只允许建造4层，那么4层以上均为违建，所以在建房时需要注意层数是否合规合理，使用面积是否超过建筑面积

2023-06-25

195人看过
法律综合知识
因征地农民拆迁怎么申请

一、因征地农民拆迁怎么申请进行土地征收的具体步骤如下：1、首先，需要向相关部门提出用地申请；2、其次，根据实际情况拟定出详细的征地方案；3、接下来，对所拟定的征地方案进行严格的审查；4、经过审查后，将其提交至上级部门进行审核和批复；5、在得到上级部门的审核和批复之后，需对征用土地方案进行公示；6、紧接着，制定出合理的征地补偿安置方案；7、同样地，也需要对该方案进行公示；8、最后，按照规定实施征地补偿和安置工作，并颁发建设用地批准证书。关于拆迁的流程，主要包括以下几个环节：1、首先，由用地单位向相关部门申请领取规划用地许可证；2、然后，再向相关部门申请拆迁许可；3、在获得许可后，进行全面的拆迁宣传；4、房屋拆迁管理部门会发布正式的拆迁公告；5、在此期间，暂停相关活动；6、拆迁人需要向房管部门确定拆迁实施方案；7、随后，委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行详细的拆迁评估；8、最后，拆迁

2024-07-25

183人看过

法律综合知识
农民拆迁不征地怎么办理

一、农民拆迁不征地怎么办理在面临土地征收的情况时，若农民朋友们对于此种行为持有异议，可向有关部门申请召开听证会议以阐述自身观点和理由；而当涉及到补偿标准方面产生的分歧时，应由县级及以上级别人民政府出面进行协商处理；如未能达成一致意见，则由负责批准该土地征收活动的政府机构进行审判裁定。对于作出的裁定结果，当事人可依据法律规定申请复议一次。如对于此次复议的决定仍存在疑虑或者不满，则既可以向国务院提出申请以寻求最终的判决，亦可以直接向当地人民法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、征地拆迁被强拆怎么处理1．针对此情况，您可选择前往当地土地

2024-07-26

323人看过
法律综合知识
拆迁农村土地怎样赔偿的

1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安

2024-05-03

260人看过
领养
没有土地的农民60岁以后怎么养老

农民到达60岁以后，确实有资格可以领取一定养老金。领到的养老金仍然与自己缴费多少有关联。即缴得多，领得多。一、男的多少岁领社保退休金男人60岁退休可以领养老保险金，特殊工种55岁可以享受养老金待遇。养老金领取条件：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满15年的，就可以按月领取基本养老金。也就是说，参加养老保险的职工要领取养老金必须符合两个条件：一是达到法定退休年龄是累积缴纳养老保险费满15年。所谓法定退休年龄，就是指职工退出工作岗位并有资格领取养老金的年龄。按照相关规定，我国法定的企业职工退休年龄是：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作(以下称特殊工种)的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满55周岁、女年满4

2023-03-03

276人看过
法律综合知识
农村房子拆迁国有土地怎么赔

拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成

2024-05-14

423人看过

集体土地
集体土地房屋拆迁损害农民权益

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二款、第三款规定了征用耕地的补偿和安置补助，并有具体的计算标准，但因征地拆迁农民在宅基地上自建房屋，没有补偿标准。现实中，政府一般参照《城市房屋拆迁管理条例》和《细则》进行补偿。由于城市国有土地上的房屋与农村集体土地上的房屋在土地所有权性质、所有权主体、土地管理方式、拆迁安置对象等方面存在差异，《城市房屋拆迁管理条例》在我国并不具有直接意义在实施过程中，各级政府制定的补偿标准非常随意，拆迁程序和补偿标准非常混乱。这种随意性不仅造成补偿标准不统一，而且造成补偿标准不合理，因此难免产生诸多纠纷，不仅极大地影响了党和政府的声誉，也直接影响到拆迁的进程和效率。在一些地区，为了引进投资，政府制定了较低的补偿标准，以牺牲农民的利益换取所谓的投资环境，使农民的利益得不到保护。法律赔偿标准的缺失导致此类纠纷矛盾尖锐，处理难度加大。2。拆迁中对农民私有财产权的保护是不

2023-05-08

138人看过
法律综合知识
农村承包土地拆迁补偿离婚后怎么分割

一、农村承包土地拆迁补偿离婚后怎么分割在农村若面临拆迁补偿后离婚资产的分配问题时，具体处理方式如下所述：首先，仅有在涉及到双方共同拥有产权的涉拆资产时方能开展公平且平等的分割工作；其次，仅涉及到单方所有的产权，那么该部分资产不可实施分割，并将其纳入其中一方的个人财产范围之内；最后，若涉及到集体土地上，即宅基地上的房屋拆迁问题，对此类宅基地住房的产权方进行了相应补偿，在此种情形下，在离婚后仍未获得房产所有权的对方，其权益暂且无法介入此部分房屋拆迁补偿款的分割过程中。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、农村承包土地政策是什么我国乡村地区的土地资源实行的是以家庭为单位实施承包责任制的模式。然而，对于那些诸如荒山、荒滩以

2024-07-22

166人看过