购房者的知情权有哪些侵犯知情权导致合同无效吗-法师兄

购房者的知情权有哪些侵犯知情权导致合同无效吗

来源：互联网时间： 2023-04-29 19:11:03 437 人看过

在商品房买卖过程中，房屋购买者有权要求开发商承担下列义务：

1.房地产设定抵押事实的告知义务；如果所交易的房屋或土地已被开发商设定了抵押，购房者有权知悉真实情况，开发商应当如实告知购房者，否则将导致合同无效，并承担违约责任。房屋消费者可据此撤销或解除合同。2.向购房者明示有关法规和合同文本的义务；

3.规划设计变更的通知义务：如果购房者所购买的房屋发生了规划、设计变更，且因此导致所买卖的商品房结构、户型、空间尺寸、朝向发生变化的，开发商应当将变更的事实告知购房者，同时赋予购房者有权选择是否退房的权利。

4.销售中介代理机构出示有关文件和说明房屋真实情况的义务；

5.对于逾期交付房屋事实的告知义务：如发生不可抗力或者当事人有合同约定的其他原因需要延迟交付房屋的，开发商应当及时以书面形式告知购房者，并提供相关证明文件。对于实际交付房屋与样板房一致性的说明义务。侵犯知情权并不必然导致房屋买卖合同无效。合同能否继续履行主要是看合同目的能不能实现。

知情权是指知悉、获取信息的自由与权利，包括从官方或非官方知悉、获取相关信息。狭义知情权仅指知悉、获取官方信息的自由与权利。随着知情权外延的不断扩展，知情权既有公法权利的属性，也有民事权利的属性，特别是对个人信息的知情权，是公民作为民事主体所必须享有的人格权的一部分。

知情权的概念有广义与狭义之分。广义知情权是指知悉、获取信息的自由与权利，包括从官方或非官方知悉、获取相关信息。狭义知情权仅指知悉、获取官方信息的自由与权利。随着知情权外延的不断扩展，知情权既有公法权利的属性，也有民事权利的属性，特别是对个人信息的知情权，是公民作为民事主体所必须享有的人格权的一部分。而狭义的知情权仅指公法领域内的一项政治权利，故现在的知情权概念一般是指广义的知情权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多知情权相关文章

知情权
患者知情权被侵犯的原因分析

医生是患者的健康卫士、救命恩人。反过来说，患者是医生的衣食父母，病人成就了医生的事业。医患之间本当亲如鱼水，但在现实生活中，患者知情权总是被无情侵犯。冰冻三尺非一日之寒，究其原因，主要有以下几个方面。（一）法律监管的缺乏。在目前医疗管理的有关法规中，对侵犯患者知情权的行为缺乏有效的监管和处罚。除非治疗方案失败、患者疾病没有得到有效治疗而引起医疗纠纷，否则，即使患者花费极大代价换来病愈，也会因为病情的缓解而无从追究、无法追究，无形中给医生侵犯患者知情权创造了便利条件。（二）医患双方信息不对称。医学是专业性极强的学科，患者不可能有足够的医学知识。但由于存在着信息不对称的问题，医生与患者缺乏有效的沟通，患者就医总是很被动，有的医生连治疗方案都不告诉患者或家属。“手术同意书”中多描述手术风险，少涉及治疗的细节，包括检查、治疗、药品等，患者无法知道每个项目是否需要、具体缘由。至于需要多少治疗费用，需

2023-08-16

424人看过
医疗纠纷
对患者知情同意权的侵犯有哪几种主要表现？

因侵犯患者知情权的医疗纠纷特别多。其表现为：（1）医疗服务者往往强调患者家属的知情同意权，而忽略患者本人知情同意权的保护。（2）在某些情况下，医疗服务者完全忽视患者的知情同意权，而自主作出医疗决定。（3）医疗服务者没有真正地给予患者提供全面、真实的因侵犯患者知情权的医疗纠纷特别多。其表现为：（1）医疗服务者往往强调患者家属的知情同意权，而忽略患者本人知情同意权的保护。（2）在某些情况下，医疗服务者完全忽视患者的知情同意权，而自主作出医疗决定。（3）医疗服务者没有真正地给予患者提供全面、真实的信息。在实践中，医疗服务者为了扩大医院效益，往往只是只言片语地告知或者尽量从最危险的结果立场告知患者及其家属，即形成了一种“恐吓型”告知结果。这都影响了患者对医疗活动作出正确的判断。（4）医疗服务者往往忽视对绝症病患者知情权的保护。对于绝症患者这类特殊的群体，医疗服务者往往考虑到其心理承受能力，将其患绝

2023-06-08

337人看过
知情权
好评返现，侵犯消费者知情权

好评返现等行为具有何种社会危害？法律对经营者和网络交易平台的好评返现行为有哪些规定？构建完善的网络购物秩序应当采取何种措施？好评返现损害消费者权益好评返现是指商家通过好评营销诱导消费者给出好评，然后再利用口碑营销，吸引更多的潜在消费者购买商品的行为，是商品经营者在网络交易平台上针对消费者评论开展的一种营销手段。典型的好评返现活动的内容为全5星并写下××字以上好评，截图给客服，立返现金××元。然而，从长远来看，好评返现行为具有严重的社会危害性，具体而言：第一，侵占了其他经营者的交易机会。在网络交易市场中，经营者采取好评返现的营销手段，能够使消费者对商品作出极具煽动性、完美无缺的好评，较之没有采取类似手段的经营者更具有竞争优势，这在一定程度上达到了排挤对手的效果，不正当地侵占了其他同类经营者的交易机会，使依法诚信经营的经营者反而在市场竞争中处于不利地位。第二，损害了消费者的合法权益。经营者的好

2023-06-07

408人看过
知情权
患者被侵犯知情权怎么索赔?

医疗服务合同做为合同的一种，作为一种服务，《消费者权益保护法》第八条的规定消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利，第九条规定消费者享有自主选择商品或者服务的权利。也就是说做为患者有权对自己的疾病的治疗过程、所要采取的治疗措施、治疗所要达到的目的、治疗所需要的费用、可能出现的不良后果享有知情权，有明确的了解。然后由患者自主、自由地作出选择，即是否治疗，是否同意采取医疗认为必要的手术或使用医院推荐的药品等。在这个问题上，将医院的医疗行为分为两部分，即告之行为和治疗行为，无论在哪个部分上有过错都要承担法律责任。如患者陈某到某医院施行左眼脂肪瘤摘除术。术后出现左眼上睑下垂。陈某认为医院出现医疗事故要求进行鉴定。鉴定结果为：医院的诊断及治疗并无不当，病人上睑下垂系手术并发症，不属于医疗事故。陈某以医院治疗有过错、述前未向其告知手术后果为由提起诉讼，要求医院赔偿损失25万元。一

2023-06-08

186人看过

知情权
哪些知情权属于患者？

在医疗活动中，医疗机构及其医务人员应当将患者的病情、医疗措施、医疗风险等如实告知患者，及时解答其咨询；但是，应当避免对患者产生不利后果。医疗机构施行手术、特殊检查或者特殊治疗时，必须征得患者同意，并应当取得其家属或者关系人同意并签字；无法取得患者意在医疗活动中，医疗机构及其医务人员应当将患者的病情、医疗措施、医疗风险等如实告知患者，及时解答其咨询；但是，应当避免对患者产生不利后果。医疗机构施行手术、特殊检查或者特殊治疗时，必须征得患者同意，并应当取得其家属或者关系人同意并签字；无法取得患者意见时，应当取得家属或者关系人同意并签字；无法取得患者意见又无家属或者关系人在场，或者遇到其他特殊情况时，经治医师应当提出医疗处置方案，在取得医疗机构负责人或者被授权负责人员的批准后实施。医师进行实验性临床医疗，应当经医院批准并征得患者本人或者其家属同意。参考法条：《医疗事故处理条例》第十一条保护患者知情

2023-07-02

286人看过
知情权
如何查处侵犯消费者知情权

一、如何查处侵犯消费者知情权(一)侵犯消费者权益的民事责任，是指经营者违反消费者权益保护法规定的或者其与消费者约定的义务，侵犯消费者的民事权利依法应当承担的法律责任。侵犯消费者权益的民事责任一般发生在商品或服务的交易过程中。(二)侵犯消费者合法权益的行政责任，是行政责任在消费领域的具体体现，严格地说，它既包括行政机关及其工作人员违反法定职责而应承担的法律责任，也包括经营者违反国家有关保护消费者的行政管理法规定义务，违法经营所应承担的法律责任，但后者无疑是其中最主要的部分。经营者的违法行为在损害消费者合法权益的同时，往往也违反了国家的行政管理法规，损害了社会公共利益。对于经营者违法经营的行政责任，我国《消费者权益保护法》、《产品质量法》、《反不正当竞争法》、《食品卫生法》、《广告法》等，都作了明确的规定。(三)侵犯消费者权益的刑事责任，主要是经营者违反消费领域的刑事法律规定，构成犯罪所应承担

2023-03-08

230人看过
医疗纠纷
侵犯患方知情同意权（一）

作者：许*霞律师发表于:中国医药报侵犯患者知情同意权而引发的医疗纠纷很多，知情同意权是医疗行为中患者及其亲属的权利，实际是两项权利的合称：知情权和同意权。知情权：患者及亲属对将进行的检查或治疗具体情况的了解权，如对该种检查或治疗将达到的目的、可能面临的风险、患方付出的代价（包括费用代价）等的全面了解的权利，这种了解是通过医疗机构医务人员的告知来获得的，所以上述权利对于患方来说权利（知情权），对于医疗机构来说则是告知义务。同意权：患者及亲属对将进行的检查或治疗在知情的基础上，行使是否同意的权利，只有在患者及亲属同意的情况下，该种检查或治疗才能进行，这种权利是患者的同意权。签署知情同意书：知情同意权在医疗实践中表现为签署知情同意书的形式，该同意书的正文写明拟施行的具体检查或治疗项目，并明确交待该检查或治疗可能的风险等。医务人员就这些内容向患者及其亲属交待并解释清楚，在此基础上，患者及亲属在该同

2023-04-21

375人看过
知情权
股东被侵犯知情权，如何保护自己的知情权

股东被侵害了知情权可以向法院提起诉讼，法院经过审理判决该公司应于判决生效10日内向原告提供自公司成立之日起至判决生效之日止已经产生的股东会会议记录、年度财务会计报告、公司会计账簿。一、股东知情权如何行使《公司法》规定只要是公司股东均可要求查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告及查阅公司会计账簿，没有对股东行使知情权的股权比例做出限制；其立法本意是保护小股东的合法权益，只要股东行使知情权时无以下情形即可：1、股东自营或者为他人经营与公司主营业务有实质性竞争关系业务的，但公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外；2、股东为了向他人通报有关信息查阅公司会计账簿，可能损害公司合法利益的；3、股东在向公司提出查阅请求之日前的三年内，曾通过查阅公司会计账簿，向他人通报有关信息损害公司合法利益的；4、股东有不正当目的的其他情形。二、关于股东知情权的司法保护范围

2023-02-18

253人看过

知情权
患者知情权表现有哪些2020

一、患者知情权表现有哪些1、医疗行为知情权。患者对在医疗行为中关于自己的病情(疾病的诊断结果。对患者的病情轻重、痊愈的可能性)医疗措施(措施的性质、理由、内容、预期的诊疗效果、医疗方法对患者的侵袭范围)医疗风险(医疗行为可能伴随的风险、发生的几率和危险结果预防的可能性，如药物的毒副作用、手术的并发症，特别是医院的医疗设备，医师防止危险发生的能力等)等享有知情权，医疗机构有告知义务。包括相关手术、相关检查。2、医疗费用知情权。患者在检查、治疗前有权知道收费标准，以便作出合理选择；治疗结束后，有权查阅医疗费用明细表。3、医疗资料知情权。患者有权复印或复制病历资料，对病历资料享有知情权，医疗机构有提供的义务。可以复印的病历包括门诊、急诊病历，住院病历中的住院志、体温单、医嘱单、化验单、手术同意书等记录患者客观情况的客观病历。病例讨论记录、上级医师查房记录、会诊记录、病程记录等。4、医疗争议知情权

2023-03-30

259人看过
知识产权合同
知识产权合同无效的主要情形

法律规定有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定。一、侵犯知识产权犯罪及其危害知识产权是一种无形财产权，是从事智力创造性活动取得成果后依法享有的权利。知识产权犯罪，是指违反知识产权管理法律、法规，侵犯他人的知识产权，情节严重，应受刑罚处罚的犯罪行为。知识产权侵权犯罪作为一种经济毒品，对一个国家的科技兴国知识产权战略的危害程度远远超过毒品犯罪产生的危害性。知识产权犯罪不仅侵犯知识产权权利人有形和无形的财产权利，严重打压社会创新驱动的积极性，同时还伴随着直接威胁人民群众生命财产安全和身体健康的假劣食品、药品恶性案件。这些犯罪行为通过互联网、跨国物流这些载体，把他们的社会危害性从国内输入到了国外。二、知识产权案件能在基层法院起诉吗

2023-02-19

143人看过
知情权
实践中常见的侵犯消费者知情权的情形

社会上频频曝光的一系列耳熟能详的商品接连出现问题，引起了消费者的极大困惑和愤慨。经营者侵害消费者知情权的行为严重干扰了正常的市场经济秩序，损害了消费者的合法权益。实践中，消费者知情权被侵害具体表现在以下四个方面：1．经营者不依法标明商品或者服务的真实情况。主要指经营商品和服务的经营者没有按法律、法规规定的方式依法实行明码标价制度。2．经营者对消费者的询问置之不理或者不作明确答复。不同的消费个体，往往对有关商品或服务有不同的疑惑，对此特定的答复信息可能构成消费者购买商品或者接受服务的决定性条件。碰到有消费者不明白商品或者服务中的说明，请经营者予以解释、说明或者示范时，有的经营者对此冷嘲热讽，有的置之不理，甚至说一些有伤消费者人格尊严的话。3．消费过程的欺诈行为。欺诈行为是指经营者在提供商品或者服务的过程中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害的行为。这种欺诈

2023-06-07

104人看过
知情权
患者知情权及医生的告知义务有哪些

一、患者知情权及医生的告知义务有哪些患者知情权及医生的告知义务有：1.病情了解权。2.治疗措施的知悉权。3.医疗费用知晓权。医务人员应当将患者的病情、医疗措施、医疗风险等如实告知患者，及时解答其咨询。《医疗事故处理条例》第十一条，在医疗活动中，医疗机构及其医务人员应当将患者的病情；医疗措施、医疗风险等如实告知患者，及时解答其咨询；但是，应当避免对患者产生不利后果。二、患者知情权和隐私权的区别患者知情权和隐私权存在的区别是知情权是指患者有权查阅、复制住院志、医嘱单、检验报告、手术及麻醉记录等病历资料。隐私权是指医疗机构及其医务人员需要对患者的隐私和个人信息保密。《民法典》第一千二百二十五条医疗机构及其医务人员应当按照规定填写并妥善保管住院志、医嘱单、检验报告、手术及麻醉记录、病理资料、护理记录等病历资料。患者要求查阅、复制前款规定的病历资料的，医疗机构应当及时提供。第一千二百二十六条医疗机构

2023-04-25

149人看过

知情权
求职者有知情权

求职者有了知情权新的《北京市劳动合同规定》对劳动者的求职知情权作出了明确规定。北京青年报左祥琦报道：一次人才招聘会上，某外商投资公司打出了“高薪聘英才”的招牌。一时间，应聘者蜂拥而至，排起了长队。小罗派介绍完自己的情况后，开始询问公司的聘人情况，如聘用人员将来的工作内容、工作时间、劳动报酬、劳动条件、社会保险等，该公司人事部经理却拒绝一一回答，只是说：“如果你被聘用的话，上班工作后，这些情况你自然就知道了。”目前我国的劳动力市场是个买方市场，即劳动力的供给远远大于需求。这样就使劳动者的弱势特征更加明显。比如，劳动者在求职时，为了得到一份工作，一方面要面对众多其他求职者的竞争，另一方面对用人单位提出的对自己不利的要求还得委曲求全。长期这样下来，就使用人单位滋生出一种对求职者居高临下的心态，不能平等的对待求职者。招聘单位的情况、信息对求职者的透明度往往是极低的，有时会像案例中的公司那样，拒绝告

2023-06-10

211人看过
知情权
哪些行为属于侵害消费者的知情权

一、哪些行为属于侵害消费者的知情权消费者知情权被侵害具体表现在以下四个方面：1、经营者不依法标明商品或者服务的真实情况。主要指经营商品和服务的经营者没有按法律、法规规定的方式依法实行明码标价制度。2、经营者对消费者的询问置之不理或者不作明确答复。不同的消费个体，往往对有关商品或服务有不同的疑惑，对此特定的答复信息可能构成消费者购买商品或者接受服务的决定性条件。碰到有消费者不明白商品或者服务中的说明，请经营者予以解释、说明或者示范时，有的经营者对此冷嘲热讽，有的置之不理，甚至说一些有伤消费者人格尊严的话。3、消费过程的欺诈行为。欺诈行为是指经营者在提供商品或者服务的过程中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害的行为。这种欺诈行为在实践中较为常见。根据国家工商局发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的规定，经营者在向消费者提供商品时，有下列情况之一的，属于欺诈消费者

2023-06-07

127人看过