夫妻如何使用公积金贷款？-法师兄

夫妻如何使用公积金贷款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 08:16:24 359 人看过

住房公积金贷款准备的资料：1、夫妻双方到场，身份证（二代）、集体户口、结婚证；2、首付款的收据（两次），银行转帐证明；3、夫妻双方的收入证明（单位人事开，单位盖章）；4、夫妻双方的公积金帐号；5、月缴存额、缴存比例；6、借贷者的公积金帐号；7、单位的公积金帐号。

夫妻双方离婚的条件包括哪些

（一）起诉离婚条件：

1、当事人双方领有结婚证。

2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉，比如他们的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚起诉。

3、提起起诉离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起起诉离婚。

（二）有以下条件男方不得提出离婚：

女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

（三）民法典第一千零七十九条对于起诉离婚条件的相关规定：

男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚起诉。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

1、重婚或有配偶者与他人同居的；

2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

4、因感情不和分居满二年的；

5、其他导致夫妻感情破裂的情形；

6、一方被宣告失踪，另一方提出离婚起诉的，应准予离婚。

《住房公积金管理条例》第十五条夫妻双方一起申请公积金贷款条件：双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额；双方缴纳公积金期限必须是1年以上；目前，双方都没有需要归还的公积金贷款；办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字；夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明；工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号；未有尚未还清的公积金贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

夫妻共同财产
用夫妻双方公积金贷款买房,离婚如何分割

夫妻贷款买房离婚时的分割方式：1、若该房屋完全由一方个人财产购买的，则认定为购买人的个人财产，不予分割，但另有约定的除外；2、若一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于首付款支付方名下的，则由双方协议处理，协议不成的，归登记一方，并由登记一方对另一方进行补偿。一、婚前买房算夫妻共同财产吗？要分情形判断。(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(二)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。(三)夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支

2023-03-04

151人看过
夫妻共同财产
夫妻的公积金能共用使用吗

夫妻公积金可以一起用，《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》明确规定了，婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、公积金贷款离婚算不算夫妻共同财产婚后取得的住房公积金算夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商如何处理，协商不成由法院判决。二、婚内财产包括哪些婚内财产也就是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，除了有双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。婚内财产具体的应包括：(一)夫妻双方各自的工资、奖金(二)生产、经营性的收益(三)知识产权的收益：

2023-06-24

331人看过
结婚证
夫妻贷款公积金怎么扣，夫妻贷款公积金需符合哪些条件

一、夫妻贷款公积金怎么扣夫妻贷款公积金按以下程序扣：1.如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；2.如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。3.另外，申请多少额度，如果按单职工的额度申请的话（不超过40万），不会有影响。二、夫妻贷款公积金需符合哪些条件夫妻贷款公积金需符合的条件有：1.双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。2.双方缴纳公积金期限必须是1年以上。3.目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。4.办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。5.夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。6.工作的单位要给借贷者上了公积金，那么

2023-06-27

443人看过
借款
夫妻贷款公积金可以只用一个人的吗，夫妻共同贷款公积金怎么扣

一、夫妻贷款公积金可以只用一个人的吗夫妻贷款公积金可以只用一个人的。夫妻共同去申请公积金贷款，可以选择支用其中一个人的公积金，也可以选择两个人缴存的公积金一起用。而若是家庭里只有一方缴存有住房公积金的话，那就可以由缴存了公积金的那一方作为主贷人，另一方则作为共同借款人去申请贷款。公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的，可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。二、夫妻共同贷款公积金怎么扣夫妻共同贷款公积金的扣除方法是以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。三、杭州公积金贷款能贷多少？1.职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其

2023-06-22

364人看过

住房公积金
夫妻公积金贷款如何共同承担还款责任？

一、如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；二、如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。三、另外，申请多少额度，如果按单职工的额度申请的话（不超过40万），不会有影响，如果按双职工额度（40～70万）申请则不能通过贷款审核。公积金贷款还款是直接扣公积金吗根据情况而定，有两种方法。具体介绍如下：（一）一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。（二）逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。《

2023-07-12

283人看过
房贷
共同偿还住房贷款，夫妻可否一起使用公积金？

夫妻住房公积金可以一起偿还。签订贷款合同时，由夫妻共同签订。其中一方作为共同还款人，其账户中的公积金可用于偿还贷款。住房公积金个人购房贷款的还款方式有两种：月等额本息还款法和月等额本金还款法。根据《住房公积金管理条例》规定缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15个工作日内受理申请决定，在1天内批准贷款或不批准贷款，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。离婚时的债务需要双方一起偿还吗要看所欠的贷款是否属于夫妻共同债务，如果属于夫妻一方的个人债务，则需要个人进行偿还。如果所欠贷款用于家庭日常开支，那么这个债务无论是以个人名义，还是以夫妻共同名义所借的债务，都应当认定为夫妻共同债务。用夫妻共同财产偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人

2023-07-03

368人看过
夫妻共同财产
离婚后夫妻共同公积金贷款如何偿还？

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。夫妻共同经营离婚怎么办根据我国相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间存在共同经营事项的，其所得收益属于夫妻的共同财产，由夫妻双方共同所有。在离婚时，夫妻间的共同财产可由双方进行协商处理，如果无法达成一致协议的，将由人民法院根据共同财产的具体情况，以抚养子女、照顾女方和无过错方的原则作出判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承

2023-07-18

418人看过
借款
如何合理使用公积金?公积金使用技巧

对于不少贷款买房的人来说,公积金贷款买房利率低,利息少,能为自己减轻不少贷款利息。但你知道吗?使用公积金贷款,也是有技巧的,如果能合理地运用好公积金,还能让自己更省钱。1、用足公积金使用年限如今买房贷款,大多都是采用商业贷款+公积金贷款的模式。由于商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高出不少,很多人都是先偿还商贷,再偿还公积金贷款,这样能够缩短商业贷款的利率。如果夫妻俩年龄相差不多,可由丈夫做贷款人;假如夫妻年龄相差较大,让年龄较小的一方做贷款人,这样能申请到期限更长的公积金贷款。2、用足公积金贷款额度很多夫妻买房,会使用公积金共同贷款,这样一来,公积金的余额就多了,而且贷款的额度也会比一个人贷款的额度多出不少。需要注意的是,在办贷款前,为了让自己能够贷款到更多的额度,千万不要提取自己的公积金。3、合理确定公积金贷款顺序对于购买首套房来说,应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序,可充分享受公积金贷

2023-05-05

312人看过

住房公积金
夫妻住房公积金贷款的实用攻略

夫妻住房公积金可以用来：1、夫妻可以同时用公积金贷款购买同一套房；2、第一套房贷款结清后，夫妻可以同时用公积金贷款购买另一套房；3、夫妻不能同时用公积金贷款购买两套房子；4、夫妻自筹资金购房后，可以同时用公积金提取现金；5、夫妻没有房租，夫妻可以同时用公积金提取现金。夫妻共同财产包含住房公积金吗住房公积金属于共同所有的财产，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款

2023-07-16

146人看过
法律综合知识
洛阳公积金夫妻账户如何还款

职工购房办理住房公积金贷款，如果夫妻双方签订《委托提取住房公积金偿还公积金贷款协议书，还款方式如下：①每月优先从主贷人公积金账户扣款②当主贷人公积金账户余额不够当月还款额时，不足部分对配偶公积金账户进行扣款③当主贷人及配偶公积金账户余额相加不够当月还款额时，对公积金贷款签约银行账户进行足额扣款，双方公积金账户不予扣款注意：需扣款日之前，在贷款签约银行还款卡上存足当月月供，以免产生逾期。温馨提示：①洛阳公积金中心系统升级后，将对公积金贷款扣款方式进行优化。具体情况，需等待系统升级完毕后公布。

2023-12-04

183人看过
结婚证
夫妻两个人买房，如何申请公积金贷款呢

夫妻住房公积金贷款一、夫妻住房公积金贷款申请条件在建设银行办理个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款，且正常还款的职工，可申请提取本人及其配偶住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴)账户余额，提前偿还个人住房公积金(组合)贷款。二、夫妻住房公积金贷款额度确定余额还贷额度不得超过住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴)账户余额与剩余贷款本息的低值，且提取后上述各账户余额均不得低于1元。借款人及配偶办理余额还贷业务时，需同时偿还当期应还款本息的，其当期还款本息可一并申请余额还贷。申请余额还贷时已偿还当期应还款本息的，只能申请以余额还贷方式提前偿还贷款本息。三、夫妻住房公积金贷款办理流程1.借款人(配偶)持申请资料到建设银行任意住房公积金业务网点申请。在铁路、油田分中心缴存住房公积金的职工办理此项业务时需到所在分中心及对应的贷款银行办理。2.建设银行审核无误后，打印《余额还贷申请书》

2023-05-05

183人看过
结婚证
公积金贷款：夫妻一方申请

取配偶公积金进行房屋购买活动是可以的，但需要注意：必须是主购房人先提取、配偶才可以提取，如果主购房人没有公积金，可直接提取配偶的公积金据了解，职工在住房消费类提取中，办理提取配偶住房公积金的手续应如下：1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件；2、配偶的住房公积金缴存凭证（对账簿或联名卡）原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。另外，属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金；婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的，应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。公积金政策各地区并非统一，具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。夫妻一方有公积金贷款，另一方的公积金可取出么妻一方有公积金贷款另一方的公积金可取出。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定凡是缴存公积金

2023-07-12

61人看过

住房公积金
夫妻申请住房公积金贷款额度如何测算

1、夫妻申请住房公积金贷款额度如何测算?住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2举例：假设夫妻两人一人还有25年退休，一人还有15年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可以获得的额度是(500元×2人×12月+500元×12月×25年+500元×12月×15年)×2=504000元目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万;二套房，夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。2、一方缴存满一年一方缴存不满一年能申请夫妻公积金贷款吗?一方缴存满一年一方缴存不满一年可以申请夫妻公积金贷款。凡连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上(但不包括补缴)即可申请住房公积金贷款。但若要享受夫妻双方最高贷款额度，夫妻双方均需满足申请贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月以上。

2023-05-30

355人看过
结婚证
使用公积金能贷款多少公积金贷款申请流程

公积金贷款额度的概念:公积金贷款额度指个人在用公积金做贷款时所能申请的最大贷款金额。只有当地城、镇常住户口、建住房公积金两年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购置住房、兴建住房或翻建、大修自有住房资金不足够时才可申请使用公积金贷款。一、公积金可贷款额度如何来计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这几个条件来确定,这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷款数的金额。公积金可贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)3、按照

2023-05-08

500人看过