社会生活中,因隐名买房、隐名开公司、开店等委托他人代办事情而引发纠纷的现象很常见。这种情况下,大家往往都不清楚隐名代理的代理行为所产生的后果,究竟由谁来负责。实际上,通常该承担责任的主体无非是委托人、受托人以及相对的第三人,只是不同的情况,由三者不同的责任主体承担相应的责任罢了。
隐名委托人承担最终的法律责任
在隐名代理关系中,受托人的代理行为应该是在委托权限内作出的,所产生的法律后果最终由委托人承担。不管是因代理行为所产生的纠纷,还是因代理行为所产生的收益,最终都是有委托人负责承担。
如周星星隐名委托好朋友张三买房,双方通过口约定或书面委托合同的方式,约定了张三行驶代理权的范围和内容,张三按照约定进行房屋买卖活动的后果,不管是发生买房纠纷,还是成功购房,最终都是由周星星承担。
对第三人而言,因代理行为发生纠纷时,作为代理行为相对的第三人,可以依据与受托人达成的合同,结合自身实际选择直接追究受托人或者委托人的法律责任。如上例子,张三在代理权范围内与李四签订了房屋买卖合同,后因故违约,李四可追究张三或周星星的法律责任,要求赔偿相应的损失。
受托人若是无权代理的要担责
很多时候,尽管隐名委托人和受托人之间,通过口头或书面的方式明确了代理权限的范围,但依然会时常出现受托人超越代理权限范围作出无权代理行为的现象。
通常情况下,受托人的无权代理行为,若是得到委托人追认的,其所产生的法律后果由委托人承担。但若委托人不追认的,其所产生的法律后果则由受托人自己承担,第三人可以通过协商或法院诉讼的方式追究受托人的法律责任。
例如上述例子,依照委托合同约定,周星星委托张三买价格50万的房屋,但张三买了李四价值100万的精装房,若周星星接受的,就应该补上差额,若不接受的,由张三承担相应的责任,自行买下房屋或承担相应的违约责任。
第三人违约的需担责
合同无法履行,并不是只有委托人或受托人的原因导致的,也可以是第三人违约等原因造成的。当第三人违约的,委托人或受托人可以追究第三人的违约责任,要求赔偿相应的损失。例如上述例子,张三与李四达成买房合同后,李四因房价上涨违约时,张三或者周星星都可以要求李四承担违约责任,赔偿相应的损失。
最后需要说的是,隐名代理的代理行为产生的法律后果由谁承担,应该结合实际情况而定,不能一概而论。若确实遭遇隐名买房、隐名开公司、开店等隐名代理行为而发生纠纷,又无法协商解决的,我们建议最妥当的就是委托律师协助处理,尽可能挽回最大的损失。
-
代理行为的后果应由谁承担
407人看过
-
间接代理的法律后果由谁承担?
373人看过
-
表见代理的法律后果由谁承担
226人看过
-
隐名代理的法律后果
230人看过
-
法律后果又被代理人承担的代理活动为
304人看过
-
如果无权代理的法律后果谁承担
278人看过
代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
-
代理人的法律后果由谁承担?江苏在线咨询 2022-11-041、代理人的法律后果一般由被代理人承担,依据《民法典》第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 2、但也有代理人需要承担责任的情况,根据《民法典》第一百六十四条具体如下: (1)代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。 (2)代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。 (3)代理人
-
代理人的法律后果由谁承担浙江在线咨询 2022-07-231、代理人的法律后果一般由被代理人承担,依据《民法典》第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 2、但也有代理人需要承担责任的情况,根据《民法典》第一百六十四条具体如下: (1)代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。 (2)代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。 (3)代理人
-
什么是隐名代理,隐名代理产生怎样的法律后果?香港在线咨询 2022-10-29一、什么是隐名代理隐名代理是指受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。二、隐名代理产生怎样的法律后果1、如果第三人在订立合同时知道代理人与被代理人之间存在代理关系的,则该隐名代理产生与显名代理相同的法律效力,即第三人与代理人所订立的合同直接约束被
-
间接代理的法律后果由谁承担甘肃在线咨询 2023-03-01间接代理的后果,先由受托人自己对第三人承担一切后果,再由受托人将这些后果转移于委托人。 代理人在代理权限范围内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。
-
表见代理的法律后果由谁承担?黑龙江在线咨询 2021-03-13表见代理的后果由本人(即被表见代理的人)承担。 表见代理是指虽无代理权,但表面上有足以使人信为有代理权而须由本人负授权之责的代理。 《合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。