无形资产评估注意事项有哪些
来源:互联网 时间: 2023-04-27 06:10:16 454 人看过

一、无形资产评估有哪些注意事项

对于无形资产评估,应当注意的事项如下:

1.在获取的无形资产相关信息基础上,根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景,结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况,重点分析无形资产经济收益的可预测性,恰当考虑收益法的适用性;

2.合理估算无形资产带来的预期收益,合理区分无形资产与其他资产所获得收益,分析与之有关的预期变动、收益期限,与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;

3.保持预期收益口径与折现率口径一致;

4.根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素,合理估算折现率,无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率;

5.综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素,合理确定收益期限。

二、无形资产的分类

无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产。

三、无形资产的特征是什么

无形资产具有三个主要特征:

1.不具有实物形态;

2.具有可辨认性;

3.属于非货币性长期资产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月14日 20:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多股权投资相关文章
  • 房地产抵押评估有哪些注意事项
    1.房地产抵押中价值的构成与其它情形下房地产价值构成的不同房地产抵押是对债权的一种担保形式,房地产的抵押价值应能充分保证对抵押人债务的清偿能力。房地产的抵押价值应是在处置抵押物时可实际用于偿债的部分。由于在处置抵押房地产所得价款中土地使用权出让金和税金将优先交付国家,剩余部分才能使债权人优先受偿。因此,在用成本法评估房地产抵押价值时,不应计入应交国家的土地使用权出让金和税金,在用市场比较法和收益法评估房地产抵押价值时,也应从比较价值和收益折现价值中扣除土地使用权出让金和税金。2.评估时的预测分析资产以及一般性的房地产交易中转让、出租等其它类型的价值评估,是对财产当前现实价值的评估。而房地产抵押评估是为了对债权进行担保,该价值评估是对未来债务清偿价值的评估,因此房地产抵押评估应充分考虑未来抵押期间房地产市场的变化情况。3.抵押房地产土地使用权的状况以及土地使用权出让金的交付土地价值将占到一般
    2023-02-20
    252人看过
  • 无形资产的评估方法有哪些?
    一、无形资产的评估方法有哪些?现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无形资产是独一无二的,难以确定交易价格。其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。成本法。该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本
    2023-04-24
    171人看过
  • 资产评估委托合同注意事项
    一、委托手续有哪些内容(一)律师事务所与委托人签署《委托代理合同》一式两份,一份交委托人,一份交承办律师附卷存档;(二)委托人签署授权委托书,一式三份,一份交受理案件的法院,一份交承办律师附卷存档,一份交委托人;(三)律师事务所与委托人签订委托代理合同及委托人签署授权委托书时,应当记明具体的委托事项和权限,委托权限应注明是一般授权还是特别授权。变更、放弃、承认诉讼请求和进行和解,提起反诉和上诉,转委托,签收法律文书,应当有委托人的特别授权;(四)开具律师事务所函,呈送受理案件的法院。二、资产评估委托合同注意事项1根据受托人的权限范围,委托合同可以分为特别委托和概括委托。(1)特别委托特别委托是指委托人特别委托受托人处理一项或数项事务的委托;(2)概括委托概括委托是指委托人委托受托人处理一切事务的委托。关于特别委托和概括委托,《中华人民共和国民法典》明确规定:“委托人可以特别委托受托人处理一
    2023-02-28
    245人看过
  • 【大连无形资产评估】动漫无形资产评估缺失
    动漫产业无形资产评估缺失相关机构预测,仅北京地区未来5年内动漫市场将保持每年至少50%的增长率,全国250亿美元(约合人民币1700亿元)的总体市场规模。业内人士指出,2009年将是我国动漫产业发展的“井喷年”。比如2008年,杭州高新区的动漫游戏产业同比增长超过20%。但是,目前国内的动漫企业相关机构预测,仅北京地区未来5年内动漫市场将保持每年至少50%的增长率,全国250亿美元(约合人民币1700亿元)的总体市场规模。业内人士指出,2009年将是我国动漫产业发展的“井喷年”。比如2008年,杭州高新区的动漫游戏产业同比增长超过20%。但是,目前国内的动漫企业几乎都没有进行过资产的评估,动漫创意涉及的无形资产评估更是无从谈起。对此,《中国产经新闻》记者专访了国际版权交易中心研究发展部经理屈辰晨及北京梦幻管理咨询有限公司副总经理丛亮。《中国产经新闻》:几年来,多数动漫企业都遇到过融资难题。
    2023-04-24
    371人看过
  • 房屋拆迁评估注意事项有哪些
    1、被征收房屋价值评估应当要考虑到被征收房屋的区位、用途以及新旧程序、建筑面积等影响被征收房屋价值的相关因素。2、根据相关法律法规,市、县级人民政府在以征收决定公告日作为评估时点后,应当尽可能快速通过签订补偿安置协议或者作出补偿决定的方式,及时对被征收人进行补偿,并固定双方的权利义务,确保补偿的实质公平。3、评估机构不能由征收方私自决定。根据《国有土地上房屋征收评估办法》中的相关规定:房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。4、评估报告上必须要有估价师的签字。一份有效的文件,一般都是要盖上章签上字的,对于不在上面签字也不盖章的原则上是不生效的。然而,实践过程中,
    2023-02-22
    70人看过
  • 无形资产评估标准
    房地产开发
    一、无形资产评估标准(一)资产评估明细表或收益预测表(检查依据和检查要点):①单项无形资产或者无形资产组合评估,应当编制评估明细表;②评估明细表反映的信息应该完整、计算结果正确;③评估明细表和各级汇总表的钩稽关系正确。1、评估报告主要内容完整性(1)报告应当明确阐述和介绍委托方、产权持有者和其他报告使用者;(2)产权持有者介绍一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。2、评估目的评估报告载明的评估目的应当唯一,表述应当明确、清晰。3、评估对象和评估范围(1)评估对象和评估范围表述准确;(2)应当具体描述评估对象的基本情况,通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。二、资产评估的作用1、对委托评估的资产提供价值意见。资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方,受托方及有关方面责任的依据。对资产评估报告书进行审核,是管理部门完善资产评估管理的重要手段。
    2023-04-24
    240人看过
换一批
#股东权益
北京
律师推荐
    展开

    股权投资是指通过投资拥有被投资单位的股权,投资企业成为被投资单位的股东,按所持股份比例享有权益并承担责任。 股权投资可以发生在公开的交易市场上或股份的非公开转让场合,目的主要是对被投资单位施加重大影响以分散经营风险。... 更多>

    #股权投资
    相关咨询
    • 无形资产评估的注意事项有哪些
      澳门在线咨询 2021-11-20
      无形资产评估,如品牌、商标等根据特定目的,遵循公平、法定的标准和规定,运用适当的方法,对无形资产进行确认、计价和报告,为资产业务提供价值尺度。对于无形资产评估,应注意:1。在获取无形资产相关信息的基础上,根据被评估无形资产或类似无形资产的历史实施和未来应用前景,结合无形资产或拟实施企业的经营状况,重点分析无形资产经济收益的可预测性,适当考虑收益法的适用性;2、合理估算无形资产带来的预期收益,合理区
    • 无形资产评估原则有哪些
      广西在线咨询 2021-10-28
      无形资产评估使用收益法时应当:(一)在获取的无形资产相关信息基础上,根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景,结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况,重点分析无形资产经济收益的可预测性,恰当考虑收益法的适用性。(2)合理估算无形资产带来的预期收益,合理区分无形资产与其他资产获得的收益,分析与之相关的预期变动、收益期限、与收益相关的成本费用、辅助资产、现金流量、风险因素。(3)
    • 二手房评估的情形有哪些,二手房评估税费的注意事项
      福建在线咨询 2022-10-31
      一、二手房评估的情形有哪些(一)二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的,买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报,房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值,交易双方又不愿意调整的,就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据。(二)买卖双方认为有必要时需要评估。交易双方为确定
    • 无形资产的评估方法有哪些
      宁夏在线咨询 2023-04-25
      无形资产评估的基本方法有市价法、收益法和成本法三种市场价值法,该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。收益法,此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。成本法,该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。《资产评估准则-无形资产》第一条:为规范注册资产评估师执行无形资产评估业务行为
    • 房地产拆迁拆迁评估有哪些注意事项
      吉林省在线咨询 2022-04-01
      房地产拆迁评估注意事项:一、拆迁评估中所必须遵循的基本原则房地产评估的要求是独立、客观、公正,在具体评估时作业应遵循的原则主要有下列5项:1、合法原则;2、最佳使用原则;3、替代原则;4、估价时点原则;5、公平原则。二、评估中对拆迁补偿因素的分析拆迁补偿还应当包括对拆迁房屋的内部装修程度的评估。三、对评估机构的选择被拆迁房屋评估价值是否准确,与评估机构、评估人员的水平高低密切联系,因此,对参加房屋