长期不办房产证会罚款吗-法师兄

长期不办房产证会罚款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 14:03:15 61 人看过

一、长期不办房产证会罚款吗

1、长期不办房产证不会罚款。办理房产证需要下列材料：

（1）房屋购销合同原件及补充合同原件；

（2）商品房销售统一发票原件；

（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

（4）完税凭证；

（5）身份证复印件；

（6）户口簿或户籍证明复印件；

（7）已婚的需要婚姻证明复印件。

2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、怎样办理房产证

1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；

2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续；

3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；

4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

长期不办房产证会怎样，房产证办理期限是多久？

1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人；

2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了；

3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。

4、如果你的房屋产权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。

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