什么是不动产证明办理-法师兄

什么是不动产证明办理

来源：互联网时间： 2023-02-17 06:40:11 168 人看过

不动产登记证明是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。通过不动产登记办法的实施，确立房屋登记机构及其工作人员开展房屋登记工作的具体标准，明确房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，保证登记机构在房屋登记实践中能够准确地进行房屋登记。保证公示的房屋权利状况等房屋登记记载事项的准确性和有效性，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。登记制度、赋予登记以公信力，目的就是保护交易安全。同时，保护交易安全，也就意味着对善意第三人权益的保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

房产证
办理房产证的流程是什么,如何办理房产证明

现在人们拥有了属于自己的房子后，最主要的就是办理房产证，只有办理好了房产证，那么这套房子才是从真正的法律意义上属于自己了，那么办理房产证的流程是什么，房产证要如何办理呢?下面我们就来介绍下这里面的具体内容!在介绍办理房产证的流程之前，我们不妨先了解房产证的概念，那么什么是财产证书呢?很容易理解一些，房产证是让我们房产证明，一般来说，一套房子只有房子的产权证，而且有房产证，房产证是谁的名字，所以房子是谁。当然，由于某些政策方面的原因，可能有两到三个房产所有权证书，但这是一个很好的例子。办理房产证的流程更多的参与,但购买新房的朋友通常伴随着一个专业代理来处理,处理它会节省时间担心很多,但是对于朋友,二手房屋交易是因为属于私下交易,不是其他的什么,更可能遇到的情况,然后我们在二手房屋交易,例如,介绍房产证的传导过程。一、办理房产证的流程是什么?在办理房产证之前,买家和卖家需要买房子的合同,公证合

2023-05-08

185人看过
婚前财产
办不动产证收费明细

一、证明法律行为1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至元部分，收取0.25%，元至元部分，收取0.2%，元至元部分，收取0.15%，元至元部分，收取0.1%，元至元部分，收取0.05%，元以上部分，收取0.01%。2、证明其他经济合同标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6%，100001元至500000元部分，收取O.5%，500001元至元部分，收取0.4%，元至元部分，收取0.3%，元至元部分，收取0.2%，元至元部分，收取0.1%，元以上部分，收取0.05%。3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费15

2023-03-27

208人看过
不动产登记
办完不动产登记证明后下一步办什么

已交契税并办理了不动产登记证明，下一步是办理房产证，需要下列材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证。5.身份证复印件。6.户口簿或户籍证明复印件。7.已婚的需要婚姻证明复印件。一、房产证怎么登记一、提交证件：1、购房合同(收原件)；2、购房发票(收原件)；3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件)；4、契税完税凭证(收原件)；5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份；6、其它所需证件。二、办理流程：受理审审审费证证档三、办理时限：20个工作日四、领证：1、产权办证的各项缴费凭证(验原件)；2、产权人有效身份证件(验原件)；3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。二、婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是：1、携带房屋购

2023-03-13

370人看过
房产证
不动产证办理流程如何办理不动产证

不动产权证办理程序是：1、初始登记；2、房屋产权登记申请，在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章；3、领取办证相关文件；4、缴纳费用，办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；5、领取不动产权证，完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。一、办理房产证的流程1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据，是申请房产证必要的材料之一。4、领取相关证件。

2023-03-13

240人看过

房产证
不动产证办理的具体步骤是什么？

办理不动产证的流程有：第一步，初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。第二步，填写《房屋权登记申请表》。第三步，拿测绘图（表），购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。第四步，在开发商处领取办证相关文件：相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。第五步，交公共维修金、契税等费用。第六步，提交申请材料。第七步，规定时间内领取房屋产权证。按揭买房的不动产证办理流程1、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。2、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。3、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。4、登薄：经审核符合登记条件的，应当

2023-07-20

142人看过
夫妻共同财产
办理不动产证是否需要夫妻共同财产作为证明？

结婚后不动产证不是单独所有，婚后买的房子属于夫妻共同财产，离婚时应予以平分。但是不动产证和购买房子的时间并不一定就是一致的，如果房子是婚前自己买的，结婚以后才把不动产证办理好了，像是这种情况就是单独所有，除非不动产证上写的是两个人的名字。不动产是夫妻共同财产吗不动产夫妻共同财产要分以下情况：1、如果这所房产为婚前由一方独自出资购买，则不属于夫妻共同财产；2、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配；3、若是婚后用一方的婚前财产购买的房屋，并且登记在该方名下的，一般属于该方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第

2023-07-20

404人看过