因拖欠租金而诉诸法庭的步骤
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-02 19:42:53 462 人看过

承租人拖欠租金的,出租人不仅可以要求承租人解除合同,收回拖欠的租金,还可以要求承租人支付违约金,继续履行租赁合同,同时向承租人收回拖欠的租金。

向法院起诉时,应将下列材料提交法院审查:

1。民事起诉书(如果有多个被告,应根据被告人数提交起诉书副本);

2。身份证原件和身份证复印件;

3。被告人身份证复印件;

4。房屋租赁合同正本和副本(正本交法院审查,审查后由法院留存,副本交法院备案)

5。被告拖欠租金的证据(合同是证据之一)。

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