地役权是唯一的吗？-法师兄

地役权是唯一的吗？

来源：互联网时间： 2023-08-11 14:05:30 389 人看过

民法典中的地役权属于绝对权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权的主体一般不必通过义务人的作为即可实现自己的权利，其效力及于一切人。

地役权是主物权吗

不是，地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是主物权。

《民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

《民法典》第三百七十二条

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

第三百七十四条

地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多地役权相关文章

土地权属
确权面积是否是征地的唯一依据？

按照确权面积。如果实际面积和确权面积存在争议，需要通过申诉，必要时须经过司法途径进行解决。《土地法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。土地确权面积少了怎么办1、农民发现问题之后及时提出来，不要当场签字，因为一旦签字就生效了。可以向工作人员提出要求，重新测量，确定登记的亩数和丈量的面积是相同的，要以实际丈量为准。如果没有得到解决，可以通过向当地人民政府提起诉讼要求，再重新丈量土地或者宅基地，直到面积正确为止。2、如果丈量面积是正确的，就可以签字，能够生效。如果没有得到解决，可以通过向当地人民政府提起诉讼要求，再重新丈量土地或者宅基地，直到面积正确为止，你才可以签字，最后才会颁发确权书。

2023-07-04

167人看过
欠条
欠条是债权的唯一证据吗

【基本案情】庞某提供了与孙某之间的两次电话录音证据，孙某在录音中多次认可2万元的债务，庞某据此向法院起诉要求孙某归还借款。孙某多次收到法院传票传唤后仍拒不到庭，也未就庞某的主张进行抗辩。【裁判理由】一审法院审理认为：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。庞某主张其与孙某之间存在民间借贷关系，并向孙某履行了交付借款的合同义务，应由庞某承担相应的举证责任。从一般情理分析，借款时由借款人向出借方出具相应的借条等书面借款手续是一种已被大众熟知和认可的方式，庞某作为一名财务人员，通常来说具有比一般大众更为谨慎的注意意识。根据庞某的陈述，庞某和孙某之间除该笔借款外，其他并无经济上的往来，可见双方之间的交往并不密切。根据法庭调查，庞某自认在其工作的林明公司的年收入为2万至2.5万元之间，庞某将

2023-04-21

101人看过
人身权
债权的请求权是债权的唯一权能吗

债权的请求权只是债权的主要权能而并不是其全部的权能，因为债权除请求权外，还包括选择、解除、终止等权能，又债权请求权因时效而消灭时，债权虽为履行之给付者，不得以不知时效为理由，请求返还。由此可见，请求权只是债权的一项权能。随着侵害债权的侵权行为责任制度的发展，债权越来越体现了排斥第三人侵害的效力。也就是说，债权虽具有相对性，但亦可以排斥第三人的侵害。此种排斥第三人侵害的效力不是债权的请求权的内容。因为后者仅涉及到当事人之间的请求问题，而并不涉及到对第三人的效力问题。一、请求停止侵害为什么不适用诉讼时效因为要求停止侵害多为支配权请求权（基于人身权，物权，知识产权等支配权生发的请求权），而诉讼时效多是适用于债权请求权。除请求停止侵害外，排除妨害，消除危险等也是此理。但因为侵害产生的赔偿请求权则是法定之债请求权，为债权请求权，适用诉讼时效。二、占有保护请求权的性质有什么？一项制度是在与其他相关制度

2023-03-13

162人看过
地上权
地役权是地上权吗

一、地役权是地上权吗地役权与地上权是两个有着不同具体含义的法律名词。1.概念不同：地上权是因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利；地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。2.产生的原因不同：前者因土地划拨，乡村建设用地，土地使用权出让，土地使用权转让而产生；后者则是基于供役地的存在，一般是设定地役权的合同，也有根据遗嘱的单独行为的。3.消灭事由不同：前者是基于年限的规定；后者则是由于土地灭失，目的事实不能，抛弃，存续期间届满或其他预定事项的发生。4.权力不同：前者可以进行转让，抵押，出租等权利处分；后者则仅具有使用和为附属行为的权利。5.义务不同：地役权人在供役地上建设的设施可供供役地人使用。地上权人则无此义务。二、地役权基于什么原因取得1.基于法律行为而取得。经由设定行为取得地役权，包括两种情形:一是以合同行为设定地役权;二是单独行为，如遗嘱行为设定地役权。2.基于法律行为

2023-05-06

451人看过

土地使用权
土地使用权类型出让是唯一方式吗？

一、土地使用权类型出让是唯一方式吗?土地使用权类型出让不是唯一方式，根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。1、划拨土地使用权划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式。(1)经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。(2)经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征：土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，土地使用者取得土地使用权是无偿的

2023-05-22

283人看过
土地使用权
土地使用权类型出让是唯一方式吗？

一、土地使用权类型出让是唯一方式吗?土地使用权类型出让不是唯一方式，根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。1、划拨土地使用权划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式。(1)经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。(2)经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征：土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，土地使用者取得土地使用权是无偿的

2023-05-27

218人看过