房地产开发企业所得税的纳税筹划——所得税税率的优惠政策-法师兄

房地产开发企业所得税的纳税筹划——所得税税率的优惠政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-24 08:03:27 58 人看过

所得税税率优惠政策主要包括以下几点：

（1）对年应纳税所得额超过3万元～10万元的纳税人，按27％的税率征税。

（2）对年应纳税所得额在3万元（含3万）以下的纳税人，按18％的税率征税。

（3）国务院批准的高新技术产业开发区内的企业，经有关部门认定为高新技术企业的，可减按15％的税率征收所得税。

（4）深圳、珠海、汕头、厦门经济特区的内资企业，不论经济性质和隶属关系，暂减按15％的税率征收所得税。

（5）在浦东新区新办的内联企业以及外地向浦东投资的独资企业（不含银行、保险企业），不论经济性质和隶属关系，暂减按15％的税率就地缴纳所得税。

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2022小微企业所得税优惠政策享受所得税优惠的条件是怎样的只有满足了一定条件的企业才能作为小微企业，享受所得税优惠政策，具体条件要求规定于《企业所得税法实施条例》第九十二条：企业所得税法第二十八条第一款所称符合条件的小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：(一)工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元;(二)其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条：符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。

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1、符合条件的非营利组织的收入备案；2、企业综合利用资源，生产符合国家产业政策规定的产品所取得收入的优惠政策备案3、开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用备案；4、安置残疾人员所支付的工资备案；5、蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植、农作物新品种的选育、中药材的种植、林木的培育和种植、牲畜、家禽的饲养、林产品的采集、灌溉、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目、远洋捕捞的备案；6、农产品初加工备案；7、花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植、海水养殖、内陆养殖的备案；8、从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得备案；9、从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得备案；10、符合条件的技术转让所得备案；11、符合条件的小型微利企业备案；12、国家需要重点扶持的高新技术企业备案；13、民族自治地方的企业应缴纳的企业所得税中属于地方

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