老人去世房产继承手续费存在有哪些？-法师兄

老人去世房产继承手续费存在有哪些？

来源：互联网时间： 2023-06-25 19:53:29 130 人看过

主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用；

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用；

根据沪价房

(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100)‰

101以上至1000部分2.5‰

1001以上至2000部分1.5‰

2001以上至5000部分0.8‰

5001以上至8000部分0.4‰

8001以上至10000部分0.2‰

10000以上部分0.1‰

3、房地产继承过户税费；

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税；

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

一、继承公证所需要的材料有哪些？

要继承公证需要携带两个证明和两个证件：

1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明；

2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明；

3、携带继承人的自我身份证明；

4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。

假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

房产继承
老人去世房产继承要多少钱

老人去世房产继承大概需要几千元左右。父母过世房产如何继承过户需要几千元不等。房地产继承过户所需的费用：办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率%100以下(含100)5%101以上至1000部分2.5%1001以上至2000部分1.5%2001以上至5000部分0.8%5001以上至8000部分0.4%8001以上至10000部分0.2%10000以上部分0.1%3、房地产继承过户税费；由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税；法定继承人继承房地产，

2023-02-27

194人看过
遗产继承
人去世后车辆继承手续

需要带着死亡证明到公证处做公证。然后带着死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。（外地户口的还须带一年有效期的暂住证）办理继承公证，需要按照一般遗产继承手续办理。有遗嘱，按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。需要召集所有第一项序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议。然后做公证，就可以得到继承公证书。一、贷款车辆继承想过户能公证嘛可以公证。携公证机关的公证书，去相关部门办理车辆过户手续。提供的证件为：（一）个人有效身份证件；（二）原车行驶执照、车辆登记证书；（三）填写车辆变更登记表，重新确认车牌、登记地址、联系人等信息；（四）经交警部门签注后换发新的行驶执照。继承机动车需要办理过户手续吗根据公安部发布的《机动车登记规定》第18、19条规定，继承是机动

2023-03-23

362人看过
继承顺序
存款人去世存款谁继承

存款人去世存有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。存款人死亡后的存款继承问题1．存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向当地公证处（尚未设立公证处的地方向县、市人民法院，下同）申请办理继承权证明书，银行凭此办理过户或支付手续。如该项存款的继承权发生争执时，应由人民法

2023-08-17

145人看过
继承人
老人去世有遗嘱继承人怎么取出老人存款

依据我国相关法律的规定，老人去世了，老人订立了遗嘱处理遗嘱的，继承人可以凭证遗嘱、被继承人死亡等材料取出被继承人的存款。相关法律规定《关于简化查询已故存款人存款相关事项的通知》各银保监局，各省、自治区、直辖市司法厅(局)，新疆生产建设兵团司法局，各政策性银行、大型银行、股份制银行，邮储银行，外资银行，银行业协会：为进一步贯彻党中央、国务院关于减证便民、优化服务的部署要求，便利群众办理存款继承，根据《中华人民共和国商业银行法》《中华人民共和国公证法》《民法典》等相关规定，现就简化查询已故亲属存款相关事宜通知如下：已故存款人的配偶、父母、子女凭已故存款人死亡证明、可表明亲属关系的文件(如居民户口簿、结婚证、出生证明等)以及本人有效身份证件，公证遗嘱指定的继承人或受遗赠人凭已故存款人死亡证明、公证遗嘱及本人有效身份证件，可单独或共同向存款所在银行业金融机构提交书面申请，办理存款查询业务。查询范围

2023-06-12

430人看过

继承人
老人去世后房继承需要交费吗？

继承父母的不动产，首先需要办理继承公证，此时需要交纳相应公证费。继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最大的成本。继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用按照阶梯式收费，按房产评估价的0.01%～0.5%不等。当然，评估价格越高部分，收取标准越低。此外，继承过户时应承担过户税费，根据房屋评估价收取0.05%的合同印花税，同时还收取登记费和权证印花税等，后两项费用极低，可忽略不计。一、房屋继承的条件有哪些？1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依

2023-06-23

442人看过
夫妻共同财产
继承房产：老人去世后的最优解

这种方式不需要缴纳税费。继承房产过户有一个条件就是要在老人过世以后才能办理。如果是老人生前办理就要看房产年限，如果是老人房产持有超过五年的，就采用买卖房产过户的方式办理，只需要缴纳房产证原房本价1－3％的契税。公产房老人过世房子归谁老人一方去世，若房产为夫妻共同财产，则房子产权一半归配偶，其余的为被继承人的遗产。若房产为老人个人财产，则按法定继承处理，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，

2023-07-05

135人看过
继承人
遗产继承人范围：哪些人可以继承老人去世时的遗产？

遗产继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。老人过世后，他们的个人财产将成为遗产，并按照法定继承方式进行继承。如果有遗嘱，遗产将按照遗嘱中的规定进行继承，或者按照遗赠扶养协议进行继承。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗产继承顺序表遗产继承顺序表是一种法律工具，用于规范遗产继承人的继承顺序。根据我国《民法典》规定，遗产继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。然而，遗嘱继承和遗赠可

2023-11-15

120人看过
房产继承
农村老人去世房产继承限购吗

在老人去世后依法继承的房产不属于限购的范围。继承人需要到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。一、在我国遗嘱继承房产怎么过户在我国遗嘱继承房产的过户流程如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。二、父母给孩子过户房子需要什么手续1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证：房产继承人到

2023-06-24

421人看过

遗嘱继承
继承去世父母房子的手续

一、继承去世父母房子的手续（一）房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。（二）继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。（三）开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。（四）全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。（五）继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。二、继承房产是否要办理公证呢继承房产不用办理公证。因继承或受遗赠取得的不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。也就是说，继承的遗产，继承人认为确有必要进行公证的，可以公证，是否公证的决定权在继承人，法律不做强制要求。《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办

2023-06-15

171人看过
房屋继承
被继承人去世后办房屋继承手续交钱吗

被继承人去世后办房屋继承手续需要交钱，产生的收费项目如下：1、继承权公证费用；(不是必须公证)继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。一、遗产房产过户新政策是怎么规定的？1、开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件；(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；(3)继承人的身份证明；(4)被继承的房产证或其他证明文件。(5)被继承人生前所立的遗嘱(

2023-04-10

76人看过
房产继承
父母去世房产继承手续怎么办？遗产继承顺序

一、父母去世房产继承手续怎么办？父母去世后房产继承做法如下:1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2.办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明；（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料。二、房屋继承顺序房屋继承顺序应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。法律规定了遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继

2023-06-08

273人看过
财产继承
丈夫去世哪些人财产继承

一、丈夫去世哪些人财产继承根据我国《民法典》的有关规定，对丈夫的遗产享有继承权的人包括以下几类：1.第一顺序：配偶、子女、父母;2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3.对继承人以外的依靠该丈夫扶养的人，或者继承人以外的对该丈夫扶养较多的人，可以分给适当的遗产。4.丧偶儿媳对公婆(如果该丈夫有丧偶儿媳)，丧偶女婿对岳父母((如果该丈夫有丧偶女婿))，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。其中，子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继

2023-04-19

386人看过

结婚证
办理老人去世银行存款公证需要哪些手续？

申请人应当提供下列资料：（1）被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等）、身份证、户口簿（注销户口）等；（2）被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单；（3）继承人的身份证、户口簿、结婚证；（4）亲属关系证明；（5）继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。（6）公证员认为应当提供的其他证明材料。老人去世销户土地归谁老人去世销户土地归继承人。地所有权属于国家和集体的，不管户口是否在一起，当事人都是不能继承的，但是农村的承包土地，在本次承包期限内，各继承人是可以继续使用的。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，家庭承包经营权只属于农户整个家庭，而不是属于其中某个家庭成员。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产

2023-07-07

195人看过
财产继承
老人去世财产继承有儿媳妇吗

儿媳可以继承公婆遗产，但是必须符合以下情形：(一)儿媳对公婆尽了主要的赡养义务；(二)公婆立遗嘱或者遗赠协议将财产赠与给儿媳。儿媳一般情况并不能继承公婆的财产，法定继承中儿媳妇不属于公婆的法定继承人。但特殊情形下，儿媳妇尽到了主要的赡养义务，为保护妇女合法权益，儿媳妇可以继承公婆财产。根据《民法典》第一千一百二十九条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。一、丧偶儿媳怎样算尽了主要赡养义务？对被继承人提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。具体体现在以下三个方面：1、在经济上对老人进行扶助、供养。对于没有生活来源或者其生活来源不足以维持基本生活条件的老人来讲，不仅应当从生活上进行照料，而且在经济上也给予生活费、医疗费等方面的资助。2、在生活上与老人共同生活，经常照料、伺候老人，关心、体贴老人。如送

2023-06-22

113人看过