埋藏物的所有权是一件不可核查的有价值的东西。狭义上是指埋藏在土地上不能证明其所有权的东西。广义上说，不管藏在哪里，只要藏在动产或者不动产中，不知道主人，就埋在地下。（1）一般是动产。（2）一定有隐藏的事实，从外面不容易发现。（3）埋藏物有自己的主人，但主人不清楚，没有主人也不行。所有权在各国立法中有三种确定所有权的方法：一是发现人取得所有权；二是在他人土地上发现埋藏物的，所有权的一半归发现人，一半归土地所有人。法国、德国和日本的民法都采纳了这一规定。

（2）它属于发现地的土地或动产所有人，发现人有权要求同等报酬，这是瑞士民法典规定的。（3）属于国家，国家奖励发现者。中国和前苏联都采用了这一规则。埋藏物的发现是事实行为，无行为能力人或者限制行为能力人也可以是发现人。埋藏物的特征是发现埋藏物的条件之一。所谓埋藏物的发现，是指埋藏在其他物体中的、所有人不明的动产。一般认为，埋藏物有三个特点：一是应当是动产。埋藏物仅限于动产，如宝藏、珍稀古董等，古房屋或城市因地震、火山、泥石流等事件被埋在地下，成为土地的一部分，不构成埋藏物。其次，埋藏物应该是埋藏物。所谓埋葬，是指隐藏在其他事物中，从外面看不见的状态。一般来说，矿床是土地，但不一定局限于土地。建筑物或动产可以是押金。比如，古董书画可以藏在墙上，珠宝可以藏在电脑机箱里。至于安葬的原因，究竟是人为因素还是自然事件，不得而知。此外，德国民法和瑞士民法规定，埋藏物应当长期埋藏。我们认为，对埋藏物的鉴定应以其是否处于“埋藏”状态为依据，而埋藏时间的长短并不是决定性的。再者，如何识别“长”也相当困难，所以没有必要长时间埋藏埋藏器物。第三，埋藏物的主人不明。所谓“主人不明”，是指埋藏物不是无主物，而是不知道它属于谁。如果没有所有人，则适用无所有人优先购买规则；如果有明确所有人，则适用拾得遗失物规则。在这两种情况下，它们都不是埋藏物。至于如何判断“物主不明”，则应“认定物的性质、埋藏状态、埋藏日期等客观情况”，而不是以发现者的主观认识作为判断标准。