潍坊市不动产登记实施后房产证还有用吗？-法师兄

潍坊市不动产登记实施后房产证还有用吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 17:54:21 479 人看过

不动产登记范围包括集体土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、房屋等建筑物所有权、海域使用权、林权、抵押权、地役权的不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记以及其他各类登记。

那么，不动产统一登记后,原有的房产证、土地证是否需要更换

不需要。目前，不动产登记遵循“自愿登记”的原则，不会强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。市区不动产实施统一登记后,无论是依法颁发的新版证书,还是不动产统一登记前,有关部门依法颁发的各类证书,都继续有效。各地不得强制要求当事人更换《不动产权证书和《登记证明,不得增加群众和企业的负担。等到依法办理转移、变更登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

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